一、婚前貸款買房,結(jié)婚前還完貸款,婚后房產(chǎn)證加女方名字,離婚后房子怎么分

一、不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)證登記雙方的名字視為夫妻共同共有。
二、婚前財(cái)產(chǎn)婚后加上女方的名字視為一方對另一方的贈與，若男方變更產(chǎn)權(quán)登記時(shí)完全是基于自己真實(shí)意思表示，男方的行為應(yīng)視為夫妻對婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為該房產(chǎn)系夫妻共同共有。離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割。

二、婚前貸款買的房子,房產(chǎn)證上只有一方的名字,如果離婚要怎樣分

這房子是婚前購買，又是登記在女方一人名下，依照法律規(guī)定，這屬于女方婚前購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬于女方一人所有！和男方無關(guān)！
現(xiàn)在離異，女方得到住房產(chǎn)權(quán)！需要支付給男方婚前首付款項(xiàng)（那個(gè)屬于男方對女方債權(quán)）。需要支付給男方婚后（拿結(jié)婚證）還貸款數(shù)額的一半，以及自婚后還貸起，該住房增值部分的權(quán)益的一半！

三、婚前貸款買房子，男方出首付，房產(chǎn)證上寫雙方名字，如果以后離婚了房子怎么分

1、婚后房產(chǎn)證寫的倆人的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

3、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。

4、雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

四、婚前貸款按揭買到一套房子，現(xiàn)在離婚這個(gè)房子是要平分的嗎

一，要看房產(chǎn)證現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)人是哪幾個(gè)人，應(yīng)以現(xiàn)在房產(chǎn)證上人的產(chǎn)權(quán)信息為準(zhǔn)。
二，還要看房子是在婚前還是婚后買的。

1，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。

2，若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

3，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。

4，但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。