一、常德房屋過戶需要什么手續(xù)？

常德房屋過戶需要什么手續(xù)答案如下房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。一、房屋過戶需要哪些材料房產(chǎn)過戶的材料準(zhǔn)備主要有

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;

2、申請(qǐng)人身份證明;

3、房地產(chǎn)權(quán)利證書;

4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;

6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;

8、行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;

9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明;

10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);

11、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;

12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;

13、收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

14、國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。二、房屋如何過戶1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。

2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。

4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

二、常德房屋征收找律師怎樣收費(fèi)

找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度，還有就是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平來進(jìn)行收費(fèi)的，請(qǐng)律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。
風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前，只收取較少的費(fèi)用，待勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為2000-

10000，勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-

30%。

三、常德購房合同律師怎么收費(fèi)

（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，

3000元/件，可上浮50%，下浮不限;
（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，按爭(zhēng)議標(biāo)的額比例，在規(guī)定的幅度內(nèi)，分段按比例累加收費(fèi)
訴訟標(biāo)的額 收費(fèi)比例
1萬元以下 （含1萬元） 500元—1500元/件;
1萬元至10萬元（含10萬元）

2%—

5%;
10萬元至50萬元（含50萬元）

1.

7%—

3.

5%;
50萬元至100 萬元（含100萬元）

1.

4%—

2.

8%;
100萬元至500萬（含500萬元）

0.

7%—

1.

5% ;
500萬元至1000萬元（含1000萬元）

0.

4%—

0.

8%;
1000萬元以上部分，按最高不超過

0.

4%， 雙方協(xié)商確定。
案件同時(shí)涉及財(cái)產(chǎn)和非財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按較高者計(jì)算。
（三） 二審案件分別按照一審階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，但在上階段曾接受委托并收取費(fèi)用的，本階段應(yīng)減半收費(fèi)。
（四） 涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，經(jīng)雙方協(xié)商實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的，最高收費(fèi)額不得高于委托人實(shí)際獲得財(cái)產(chǎn)利益的1009%。

四、常德房屋征收找律師一般多少錢

找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度，還有就是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平來進(jìn)行收費(fèi)的，請(qǐng)律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。
風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前，只收取較少的費(fèi)用，待勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為2000-

10000，勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-

30%。

五、常德房屋征收找律師多少錢

找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度，還有就是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平來進(jìn)行收費(fèi)的，請(qǐng)律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。
風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前，只收取較少的費(fèi)用，待勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為2000-

10000，勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-

30%。

六、常德小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓糾紛律師費(fèi)多少錢

（一）代理刑事訴訟案件

1、偵查階段

1000-10000元/件。

2、起訴階段

1000-10000元/件。

3、審判階段一審

2000-20000元/件。
二審

2000-30000元/件。

4、死刑復(fù)核階段

2000-20000元/件。

5、擔(dān)任刑事自訴案件的原告或公訴案件被害人的代理人的

2000-20000元/件。
（二）代理擔(dān)任公民請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬、工傷賠償，請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)，請(qǐng)求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金，請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或最低生活保障的民事訴訟、行政訴訟的代理人，擔(dān)任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償（補(bǔ)償）等公共利益的群體性訴訟案件的代理人的，每個(gè)審判階段依照爭(zhēng)議標(biāo)的，在規(guī)定的比例幅度內(nèi)分段累計(jì)收費(fèi)。
爭(zhēng)議標(biāo)的 　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
10萬元（含10萬元）以下 　　

1500-3000元/件

10-100萬元（含100萬元） 　　

3-

4%

100-1000萬元（含1000萬元） 　　

2-

3%
1000萬元以上 　　

1-

2%
（三）擔(dān)任國家賠償案件的代理人的
不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的

1500-10000元/件
涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的比照第（二）類案件，每個(gè)審判階段依照爭(zhēng)議標(biāo)的，在規(guī)定的比例幅度內(nèi)分段累計(jì)收費(fèi)。
（四）代理訴訟案件的申訴和執(zhí)行，依照上述三種案件類型、審判階段或標(biāo)的大小收費(fèi)。
代理一個(gè)案件的多個(gè)階段，自第二階段起，酌情減免收費(fèi)。案情復(fù)雜或影響重大的案件，可以在標(biāo)準(zhǔn)以上與當(dāng)事人協(xié)商收費(fèi)，其中代理第（一）類案件最高不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的5倍，代理第（二）類案件最高不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的3倍。

七、常德農(nóng)村鄰居道路糾紛律師費(fèi)怎么收

（一）代理刑事訴訟案件

1、偵查階段

1000-10000元/件。

2、起訴階段

1000-10000元/件。

3、審判階段一審

2000-20000元/件。
二審

2000-30000元/件。

4、死刑復(fù)核階段

2000-20000元/件。

5、擔(dān)任刑事自訴案件的原告或公訴案件被害人的代理人的

2000-20000元/件。
（二）代理擔(dān)任公民請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬、工傷賠償，請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)，請(qǐng)求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金，請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或最低生活保障的民事訴訟、行政訴訟的代理人，擔(dān)任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償（補(bǔ)償）等公共利益的群體性訴訟案件的代理人的，每個(gè)審判階段依照爭(zhēng)議標(biāo)的，在規(guī)定的比例幅度內(nèi)分段累計(jì)收費(fèi)。
爭(zhēng)議標(biāo)的 　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
10萬元（含10萬元）以下 　　

1500-3000元/件

10-100萬元（含100萬元） 　　

3-

4%

100-1000萬元（含1000萬元） 　　

2-

3%
1000萬元以上 　　

1-

2%
（三）擔(dān)任國家賠償案件的代理人的
不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的

1500-10000元/件
涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的比照第（二）類案件，每個(gè)審判階段依照爭(zhēng)議標(biāo)的，在規(guī)定的比例幅度內(nèi)分段累計(jì)收費(fèi)。
（四）代理訴訟案件的申訴和執(zhí)行，依照上述三種案件類型、審判階段或標(biāo)的大小收費(fèi)。
代理一個(gè)案件的多個(gè)階段，自第二階段起，酌情減免收費(fèi)。案情復(fù)雜或影響重大的案件，可以在標(biāo)準(zhǔn)以上與當(dāng)事人協(xié)商收費(fèi)，其中代理第（一）類案件最高不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的5倍，代理第（二）類案件最高不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的3倍。