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土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛、土地確權(quán)糾紛、股權(quán)出讓糾紛、公司股權(quán)糾紛的解決策略與實踐

土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛、土地確權(quán)糾紛、股權(quán)出讓糾紛、公司股權(quán)糾紛的解決策略與實踐

一、解決土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的方法

對于土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛如何解決,土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛這個問題,解答如下很多人不知道土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛如何申請,如下一因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛;二因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛;三因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛;四因確認農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛;五因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛;六法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。因征收集體所有的土地及其補償發(fā)生的糾紛,不屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會的受理范圍,可以通過行政復(fù)議或者訴訟等方式解決。農(nóng)村集體土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬問題的糾紛不是屬于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的仲裁范圍。如有需要可以通過我們聽律網(wǎng)網(wǎng)委托您所在地區(qū)的律師來幫助您。

二、未確權(quán)土地糾紛土地確權(quán)糾紛如何解決

解決土地確權(quán)承包糾紛的一般方法有

1、糾紛雙方協(xié)商解決
雙方當(dāng)事人采取其他方式解決糾紛之前,首先在自愿互諒的基礎(chǔ)上,依照有關(guān)法律規(guī)定,直接進行協(xié)商,自行解決雙方之間的糾紛。

2、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門
如果雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商解決,或者通過協(xié)商未能解決糾紛(協(xié)商達成解決糾紛的協(xié)議后,一方當(dāng)事人反悔的),可以向村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府申請進行調(diào)解來解決糾紛。這個時候土地糾紛調(diào)解員的作用就體現(xiàn)出來了。

3、仲裁機構(gòu)
調(diào)解都未能解決糾紛,那就向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。

4、人民法院
如果當(dāng)事人對仲裁結(jié)果不服的,可以在收到結(jié)果后30日內(nèi),以對方當(dāng)事人為被告,向人民法院提起民事訴訟,通過訴訟方式保護自己的權(quán)益。
《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)由縣級以上人民政府確定,土地管理部門具體承辦。 土地權(quán)屬爭議,由土地管理部門提出處理意見,報人民政府下達處理決定或報人民政府批準后由土地管理部門下達處理決定。

引用法規(guī)
[1]《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》 第二條

三、股權(quán)出讓糾紛解決方法股東權(quán)益糾紛處理途徑

一、股權(quán)確認糾紛
  有些創(chuàng)業(yè)者出于現(xiàn)實情況考慮,往往不能直接以自己名義擔(dān)任股東,而需要由他人“代持”,但實際的股東權(quán)利義務(wù)均由本人行使。在這種情況下若發(fā)生糾紛就需要通過法定程序確認股東身份。
  二、股權(quán)知情權(quán)和分配權(quán)
  股東知情權(quán) 體現(xiàn)在閱覽、復(fù)制公司章程、股東名冊、管理人員名冊、股東會會議記錄、董事會會議記錄、財務(wù)會計報告、審計報告。股權(quán)知情權(quán)最終目的是實現(xiàn)利潤分配。
  若公司及公司大股東違反法律規(guī)定,妨害小股東的知情權(quán)和利潤分配權(quán)的,小股東在協(xié)商無果的情況下,可起訴公司主張權(quán)利。
  三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛
  股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛主要體現(xiàn)在優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行中產(chǎn)生的糾紛等等。根據(jù)具體情況,有具體的解決辦法。

四、處理公司股權(quán)糾紛的方法

有限責(zé)任公司出資人履行出資義務(wù)或者股權(quán)受讓人受讓股權(quán)之后,公司未向其簽發(fā)出資證明書或者未將其記載于公司股東名冊的,股東可以向人民法院提起訴訟,請求公司履行簽發(fā)記載義務(wù)。

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