1.遺囑公證過戶當(dāng)場(chǎng)需要哪些人?2.遺囑公證過戶,遺囑未公證,能過戶嗎?3.公證遺囑需要公
一、遺囑公證過戶當(dāng)場(chǎng)需要哪些人
一、公證遺囑除了公證人員外,必須到場(chǎng)的是遺囑人本人。其它人員是否到場(chǎng)不影響公證遺囑的法律效力。二、遺囑公證程序
1、申請(qǐng)
遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)。遺囑人親自到公證處有困難的,可以書面或者口頭形式請(qǐng)求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理。
2、受理
對(duì)于屬于本公證處管轄,并符合前條規(guī)定的申請(qǐng),公證處應(yīng)當(dāng)受理。
3、審查
公證處應(yīng)當(dāng)按照《公證程序規(guī)則》第二十三條的規(guī)定進(jìn)行審查,并著重審查遺囑人的身份及意思表示是否真實(shí)、有無(wú)受脅迫或者受欺騙等情況。
4、出具公證書
公證遺囑生效后,與繼承權(quán)益相關(guān)的人員有確鑿證據(jù)證明公證遺囑部分違法的,公證處應(yīng)當(dāng)予以調(diào)查核實(shí);經(jīng)調(diào)查核實(shí),公證遺囑部分確屬違法的,公證處應(yīng)當(dāng)撤銷對(duì)公證遺囑中違法部分的公證證明。
引用法規(guī)
[1]《公證程序規(guī)則》 第二十三條
二、1.遺囑公證過戶什么是遺囑公證過戶以及如何實(shí)現(xiàn)?2.遺囑未公證過戶遺囑是否能夠成功過戶?
不知未公證遺囑過戶嗎,其中申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。三、《公證遺囑辦理流程及要求是否需要公證人到場(chǎng)?》
遺囑公證需要公證人嗎遺囑不因公證而生效,自書遺囑和公證遺囑最大的區(qū)別在于它們的法律效力。通常,自書遺囑具有法律效力,只是效力等級(jí)低于公證遺囑。同時(shí)有自書遺囑和公正遺囑的情況下,以公正遺囑為準(zhǔn)。1.遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理的公證遺囑有效。
2.遺囑人親筆書寫、簽名、注明年、月、日的自書遺囑,無(wú)非法的,有效。
3.有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng),由其中一人代書,證明年、月、日,并由代書人,其他見證人和遺囑人簽名的代書遺囑,和見證人均合法的,有效。
4.有兩個(gè)以上的見證人在場(chǎng)的錄音遺囑,和見證人均合法的,有效。
5.遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)有兩個(gè)以上見證人的在場(chǎng)見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無(wú)效。
6.無(wú)行為能力的人、限制行為能力人、繼承人、受遺贈(zèng)人、與繼承人、受遺囑人有利害關(guān)系的人,不能作為遺囑見證人。
7.遺囑中剝奪缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)的無(wú)效。
8.立有數(shù)份遺囑,而有抵觸的,以最后的遺囑有效。
9.自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷、變更公證遺囑。
10.無(wú)行為能力人或限制行為能力人所立的遺囑無(wú)效。
11.受脅近、欺騙所立的遺囑無(wú)效。
12.偽造的遺囑無(wú)效。
13.遺囑被篡改的,篡改的無(wú)效。在遺囑當(dāng)中處理財(cái)產(chǎn)的占絕大多數(shù),這類遺囑一般沒有統(tǒng)一的格式,但在實(shí)踐中,它的一般寫法是①立遺囑的目的,即處理財(cái)產(chǎn)的意思表示,應(yīng)首先寫明“我立本遺囑,對(duì)我所有的財(cái)產(chǎn),作如下處理”②對(duì)財(cái)產(chǎn)的具體處理,應(yīng)寫明財(cái)產(chǎn)的名稱,數(shù)量及其所在地,遺留給何人,具體寫明由哪一個(gè)繼承哪些財(cái)產(chǎn),也可按財(cái)產(chǎn)寫明。③遺囑人的要求和遺囑書的處置。④立遺囑人、證明人、代筆人簽名蓋章,并寫明立遺囑的時(shí)間、地點(diǎn)等。由于立遺囑人的具體情況不同,遺囑的寫法不一定拘于以上格式,但必須是有效的才有法律效力。
四、"遺囑見證人及其資格限制"
我國(guó)《民法典》第十八條規(guī)定下列人員不能作為遺囑見證人
(一)無(wú)行為能力人、限制行為能力人
(二)繼承人、受遺贈(zèng)人;
(三)與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第十八條
五、老人寫遺囑時(shí)是否需要公證?
你好根據(jù)法律規(guī)定 沒有公證,只要意思真實(shí),合法,這個(gè)遺囑也是合法有效的。
繼承人還是應(yīng)該按照這個(gè)遺囑來(lái)進(jìn)行繼承,除非能拿出其他證據(jù)推翻這個(gè)遺囑。公證只是為了讓這個(gè)遺囑的效力更強(qiáng),因?yàn)楣C遺囑有很強(qiáng)的證明效力,法律上沒有新的公證遺囑的話,其他證據(jù)是不能推翻公證遺囑的。所以,老人寫遺囑需要公證嗎這個(gè)問題的答案是不需要。
六、遺囑公證時(shí)需要哪些人在場(chǎng)
1、遺囑繼承公證,必須要其他同一順位繼承人全部到場(chǎng)的情況下,才能進(jìn)行。
2、《中華人民共和國(guó)公證法》
第二十六條
自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)公證法》 第二十六條
掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。
版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。