一、"甲方違約賠償與違約金的計(jì)算方法"

如合同中約定了合同解除的條件，甲方可在條件成就時(shí)行使單方解除權(quán)，書面通知對(duì)方解除合同 ；如合同中沒有約定合同解除的條件，且乙方不同意終止合同，甲方再找第三方交易，則構(gòu)成對(duì)乙方的違約，乙方可以提起訴訟要求乙方繼續(xù)履行，如已無法履行（例如房屋賣于第三方后已辦理房屋所有權(quán)證變更登記），則需賠償乙方損失；合同中訂有違約金條款，則需賠償乙方合同中約定的違約金，如違約金金額低于給乙方造成的損失，乙方可以請(qǐng)求法院予以提高。

二、"甲方違約責(zé)任及賠償問題"

視具體情況而定。如果訂立合同時(shí)約定了違約金的數(shù)額和賠付方式的，直接按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行支付即可。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
《民法典》 第五百八十五條　當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十五條

三、工程合同違約金賠償甲方應(yīng)如何應(yīng)對(duì)?

法律依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-

202109》

9.

13　誤期賠償9.

13.

1　如果承包人未按照合同約定施工，導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度遲于計(jì)劃進(jìn)度的，發(fā)包人應(yīng)要求承包人加快進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)合同工期。合同工程發(fā)生誤期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)。即使承包人支付誤期賠償費(fèi)，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。

9.

13.

2　發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定誤期賠償費(fèi)，明確每日歷天應(yīng)賠額度。除合同另有約定外，誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同價(jià)款的5%。誤期賠償費(fèi)列入竣工結(jié)算文件中，在結(jié)算款中扣除。

9.

13.

3　如果在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單位工程已通過了竣工驗(yàn)收，且該單位工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則誤期賠償費(fèi)應(yīng)按照已頒發(fā)工程接收證書的單位工程造價(jià)占合同價(jià)款的比例幅度予以扣減,以上是對(duì)工程合同違約金怎么賠償解答。如有需要可以通過我們聽律網(wǎng)網(wǎng)委托您所在地區(qū)的律師來幫助您。

四、"解除合同違約金需不需要繳納？違約金的計(jì)算方法是什么？"

違約金一般表現(xiàn)為賠償損失，具體數(shù)額可以以合同里面的違約條款而定。賠償損失是合同解除后的一項(xiàng)法律后果,但這種法律后果不表現(xiàn)為違約責(zé)任,更不表現(xiàn)為違約金,因?yàn)樵撡r償責(zé)任的適用有兩個(gè)原則:一是實(shí)行過錯(cuò)原則,無過錯(cuò)不產(chǎn)生賠償責(zé)任;而違約責(zé)任實(shí)行無過錯(cuò)原則,只要有違約事實(shí)的存在,不能主觀上有無過錯(cuò),都要承擔(dān)違約責(zé)任。二是損失實(shí)際發(fā)生原則,即賠償?shù)膿p失必須是實(shí)際發(fā)生的損失。解除合同一方不能主張違約金的另一個(gè)理由是因?yàn)榻獬贤哂兴菁傲?合同解除后合同自始不存在,而違約金條款是原合同之一部分,不具有獨(dú)立性,該約定也歸于消滅,解除權(quán)人當(dāng)然不得依照原合同約定的違約條款主張違約金,只能要求賠償損失。如果合同中明確約定合同解除適用違約金條款的,從其約定。

五、"違約金追索權(quán)未造成實(shí)際損失是否能要求支付？"

違約金須在合同中約定，按約定執(zhí)行，只要約定明確了，違約方就應(yīng)承擔(dān)約違損失。沒有實(shí)際損失時(shí)可能作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
有約定按約定，沒有約定違約金應(yīng)按下列方式處理

1、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)以違約造成的實(shí)際損失大小及損失性質(zhì)，對(duì)違約金的具體數(shù)額進(jìn)行合理計(jì)算；

2、合理推算的具體金額不得超過實(shí)際損失的百分之三十。