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土地賠償標準

土地賠償標準

一、"農(nóng)村土地補償標準煤礦開采導致塌陷如何計算賠償金額?"

您好,愛土征地拆遷律師團為您解答如下 依照土地管理法第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。每個地方的土地補償價格都不一樣,按照《征收土地公告辦法》規(guī)定,土地的補償價格需要進行公示,如果您不清楚本地區(qū)的補償價格,可以到拆遷辦查看或者上本縣國土資源局進行查詢。

二、"農(nóng)田毀壞賠償標準"

國家沒有規(guī)定統(tǒng)一的賠償標準。每個地區(qū)的地價和經(jīng)濟發(fā)展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的。《最高人民檢察院、公安部關于印發(fā)的通知》第六十七條規(guī)定如下【非法占用農(nóng)用地案(刑法第三百四十二條)】造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,涉嫌下列情形之一的,應予立案追訴違反土地管理法規(guī),非法占用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他非農(nóng)業(yè)建設,造成耕地種植條件嚴重毀壞或者嚴重污染,被毀壞耕地數(shù)量達到以上規(guī)定的,屬于本條規(guī)定的“造成耕地大量毀壞”。違反土地管理法規(guī),非法占用林地,改變被占用林地用途,在非法占用的林地上實施建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取土、種植農(nóng)作物、堆放或者排泄廢棄物等行為或者進行其他非林業(yè)生產(chǎn)、建設,造成林地的原有植被或者林業(yè)種植條件嚴重毀壞或者嚴重污染,被毀壞林地數(shù)量達到以上規(guī)定的,屬于本條規(guī)定的“造成林地大量毀壞”。非法占用草原,改變被占用草原用途,數(shù)量較大,具有下列情形之一的,屬于本條規(guī)定的“造成草原大量毀壞的”(一)開墾草原種植糧食作物、經(jīng)濟作物、林木的;(二)在草原上建窯、建房、修路、挖砂、采石、采礦、取土、剝?nèi)〔萜さ?(三)在草原上堆放或者排放廢棄物,造成草原的原有植被嚴重毀壞或者嚴重污染的;(四)違反草原保護、建設、利用規(guī)劃種植牧草和飼料作物,造成草原沙化或者水土嚴重流失的;(五)其他造成草原嚴重毀壞的情形。

引用法規(guī)
[1]《最高人民檢察院、公安部關于印發(fā)的通知》 第六十七條
[2]《最高人民檢察院、公安部關于印發(fā)的通知》 第三百四十二條

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