二手房中介的責(zé)任與法律依據(jù)
一、二手房中介的法律責(zé)任及其法律依據(jù)
二手房中介要承擔(dān)提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的責(zé)任；承擔(dān)故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；承擔(dān)未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。
法律依據(jù)
《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條
[2]《民法典》 第九百六十二條
[3]《民法典》 第九百六十三條
二、中介責(zé)任一房多賣(mài)情況下，中介需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任嗎？法律規(guī)定是什么？
如果房東一房多賣(mài)如果中介知情，那么就需要承擔(dān)起連帶責(zé)任，如果中介不知情，那么中介是不用承擔(dān)的；在確定售房者存在違法的情形，買(mǎi)房者是可以直接向法院起訴解決，這樣才能保障到自己的權(quán)益。
三、"二手房中介的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)"
二手房中介承擔(dān)以下這些責(zé)任1、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
2、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)的賠償責(zé)任，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
法律依據(jù)
《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條
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