農(nóng)村基礎設施建設與集體土地利用
一、"村民有權(quán)對行政機關(guān)違法批地進行行政訴訟"
1.如果當事人認為行政機關(guān)的審批行為違法,可以向相關(guān)部門舉報。但是,如果這種行為已經(jīng)侵犯到“村民”的合法權(quán)益的,公民可以先申請行政復議,如果對復議結(jié)果不服的可以進行起訴。
2.法律規(guī)定
《行政訴訟法》第四十四條 對屬于人民法院受案范圍的行政案件,公民、法人或者其他組織可以先向行政機關(guān)申請復議,對復議決定不服的,再向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)規(guī)定應當先向行政機關(guān)申請復議,對復議決定不服再向人民法院提起訴訟的,依照法律、法規(guī)的規(guī)定。
第四十五條 規(guī)定,公民、法人或者其他組織不服復議決定的,可以在收到復議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復議機關(guān)逾期不作決定的,申請人可以在復議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。
引用法規(guī)
[1]《行政訴訟法》 第四十四條
[2]《行政訴訟法》 第四十五條
二、"面對村委會違法行為,村民有權(quán)提起訴訟嗎?"
任何人都有權(quán)為回自己的合法權(quán)益,要是村委會有違法行為,可以起訴的,起訴應當向人民法院遞交起訴狀。在進行村民起訴村委會步驟前,應準備以下材料1,起訴狀,弄清楚對方的基本登記信息(對方的名稱、地址、法定代表人、電話等),可以自己寫也可以找律師代寫;并按對方當事人人數(shù)復印副本;
2,準備證據(jù),你的身份證原件及復印件一份、和對方發(fā)生糾紛的所有對你有利證據(jù)及復印件、及其他可能對你有幫助的證據(jù)及證人名單等。
3,帶上訴訟費;到法院立案庭立案。
三、"農(nóng)村征地審批流程及未審批擅自征地的法律處理措施"
對農(nóng)村集體土地進行征收的,需要哪些部門審批,要依據(jù)征收土地的類型而定,如果是基本農(nóng)田的,由國務院進行審批。征地的條件有
1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要。
2、征地是一種政府行為,是政府的專有權(quán)力、其他任何單位和個人都沒有征地權(quán)。同時,被征地單位必須服從,不得阻撓征地。
3、必須依法取得批準。
4、必須依法對被征地單位進行補償。
5、征地行為必須向社會公開,接受社會的監(jiān)督。
政府違法征地時可以通過行政復議或者行政訴訟的方式解決。
行政訴訟一審流程如下
1、原告起訴,法院立案;
2、審理前準備向被告送達起訴狀副本;向原告送達收到的答辯狀副本;通知當事人和訴訟參與人開庭時間、地點;
3、開庭審理按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭議;舉證質(zhì)證;辯論;當事人最后陳述等;
4、當庭判決或擇日宣判,并向各方當事人送達判決文書。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第四十四條,建設占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,由國務院批準。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條
四、"村委會出售集體建設用地是否違法的問題"
村委會是沒有權(quán)利賣集體土地給個人的。但可以經(jīng)集體村民同意或授權(quán)的,在授權(quán)范圍內(nèi)依法通過租賃等方式流轉(zhuǎn)土地。我國實行土地公有制,農(nóng)村土地為集體所有。一般來講指村民委員會,是村里土地的所有權(quán)人,農(nóng)戶只有承包地和宅基地的使用權(quán),村委會沒有權(quán)賣集體土地給個人。
農(nóng)村集體土地不能永久性直接買賣的,只能夠買得使用權(quán)也就是30年,
30年以后要重新規(guī)劃和分配的。除非購買的是建廠房是可以的,但是最高年限是50年。只需要跟村民前簽協(xié)議,村里出證明就可以了。
農(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸國家的,農(nóng)村集體土地買賣是違法的。農(nóng)村土地屬于集體用地,所有權(quán)屬于集體,只有集體組織內(nèi)部成員才可以,非集體組織成員只能租賃。農(nóng)村集體土地買賣只能通過農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合法獲得。
五、"鄉(xiāng)村公路修建是否可以要求村民集資?"
鄉(xiāng)村公路建設管理辦法限定“鄉(xiāng)村公路建設逐步實行政府投資為主、鄉(xiāng)村社區(qū)為輔、社會各界共有參與的多渠道籌資機制。鼓勵公司和個人捐款用于鄉(xiāng)村公路建設。鄉(xiāng)村公路建設不得增加農(nóng)民負擔,不得損害農(nóng)民利益,不得采用強制手段向單位和個人集資,不得強制讓農(nóng)民出工、備料。確需農(nóng)民給錢、投入勞動力的,應當由村民委員會征得農(nóng)民認可?!?/p>
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