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房產(chǎn)稅土地使用稅是否包含房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅土地使用稅是否包含房產(chǎn)稅

一、房產(chǎn)稅,土地使用稅是否包含房產(chǎn)稅

關(guān)于土地使用稅房產(chǎn)稅 這個(gè)問題,

1從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--

30%后的余值;   2從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--

30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。   房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.

2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%。

二、關(guān)于地稅局收取房產(chǎn)稅和土地使用稅,合理嗎

1、對房屋征稅,我國自古有之。周期的“廛布”,唐朝的間架稅,清朝初期的“市廛輸鈔”、“計(jì)檁輸鈔”,清末時(shí)期的“房捐”等,都是對房屋征稅。

2、一般地說,在房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅開征區(qū)域范圍內(nèi),營業(yè)性自用的房產(chǎn)和出租給他人使用的房產(chǎn)以及所使用的土地,就要分別繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅.

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