一、裝了房門未按時(shí)收到貨款可否要求確認(rèn)合同無效

1，一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

2，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

3，以合法形式掩蓋非法目的；

4，損害社會公共利益；

5，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。當(dāng)事人與金某之間就購買房門達(dá)成的協(xié)議屬雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成的協(xié)議，該協(xié)議是有效的。分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或解除合同。

二、房屋買賣協(xié)議未過戶是否有效，法律依據(jù)是什么

律師解答
房屋買賣協(xié)議未過戶，如果滿足法律規(guī)定能的生效條件，那么有效。是否過戶并不會對房屋買賣協(xié)議的效力產(chǎn)生影響。且在協(xié)議有效的情形下，才需履行過戶義務(wù)。
2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。
法律依據(jù)
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

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引用法規(guī)
[1《民法典》 第一百四十三條
[1《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十六條
[1《民法典》 第一百四十三條
[1《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十六條

三、房屋未過戶，買賣協(xié)議有效嗎，規(guī)定是什么

房屋未過戶，買賣協(xié)議有效，但房屋僅發(fā)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未過戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力。

四、房屋未過戶，買賣協(xié)議是否有效？

房屋未過戶買賣協(xié)議有效。當(dāng)事人雙方簽署的買賣合同，只要是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思體現(xiàn)，沒有在脅迫或欺騙前提簽署，協(xié)議不違法，這樣的合同就是合法有效的，對雙方當(dāng)事人都有法律約束力。但合同簽訂后，房屋仍未過戶的，賣方要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第一百四十三條

五、買房未進(jìn)行房屋登記可以請求法院認(rèn)定合同無效嗎

買房時(shí)未進(jìn)行房屋登記，房主不可以請求法院認(rèn)定房屋買賣合同無效。
法律依據(jù)
《民法典》
第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第二百零八條
[2《民法典》 第二百零九條