征地拆遷房產(chǎn)糾紛怎么補(bǔ)償法律有哪些規(guī)定
一、征地拆遷房產(chǎn)糾紛怎么補(bǔ)償,法律有哪些規(guī)定
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是法律制度強(qiáng)行規(guī)定的,如果當(dāng)?shù)卣块T對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償,支付的補(bǔ)償金不能低于房屋征收決定公告之日時(shí)房子的市場(chǎng)價(jià)格。至于被拆遷房子的市場(chǎng)價(jià)格,一般都是請(qǐng)相應(yīng)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的。
二、被拆遷人起訴房屋拆遷補(bǔ)償糾紛怎么辦,法律上的具體規(guī)定
被告方應(yīng)該積極應(yīng)訴,正常情況下是收到訴訟狀副本以后的15天內(nèi),要向人民法院提供房屋拆遷補(bǔ)償決定符合法律規(guī)定的證明材料及相關(guān)的文件,同時(shí)可以提出書面的答辯狀,在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛案件中,被告方一般是征地主管單位。
三、拆遷房子補(bǔ)償糾紛怎么委托律師拆遷房產(chǎn)糾紛律師
拆遷糾紛屬于民事案件當(dāng)中一種糾紛類型,由于民事案件的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是針對(duì)于所有民事案件的,所以它同時(shí)也適用于拆遷糾紛代理房地產(chǎn)、拆遷等經(jīng)濟(jì)糾紛、仲裁案件拆遷房產(chǎn)糾紛律師 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件10000元/件
2、涉及財(cái)產(chǎn)部分的,按照以下比例收取
爭議標(biāo)的 a 代理費(fèi)計(jì)算 滿額(rmb)
1)5萬元以下部分,不另收費(fèi);
2)5萬元至20萬元部分, a×
6 % 9000元+5000元=14000元(20萬元滿額);
3)20萬元至50萬元部分, a×
5% 15000元+14000元=29000元(50萬元滿額);
4)50萬元至100萬元部分,a×
3% 15000元+29000元=44000元(100萬元滿額);
5)100萬元以上部分, a×
1.
5% a×
1.
5% +44000元。
3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費(fèi)在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商,其他辦案費(fèi)用不變。
四、農(nóng)村院子拆遷怎樣補(bǔ)償,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村房屋拆遷怎樣補(bǔ)償?shù)膯栴}為你解答如下1房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。2周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾镜氐膶?shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
五、拆遷房屋補(bǔ)償糾紛怎么判,該如何規(guī)定的
需要案件的實(shí)際情況來判斷,法院在依法判決的時(shí)候,主要是雙方所提供的證據(jù)來判斷。一般發(fā)生房屋拆遷補(bǔ)償糾紛的時(shí)候,可以選擇調(diào)解處理,也可以申請(qǐng)行政裁決或者是提起訴訟的方式來處理。
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