公積金貸款需滿足條件
一、我有住房公積金,但是沒有信用卡,可以申請公積金貸款嗎
1、對于您提出的問題,我的解答是, 樓主有公積金,按時繳納的情況下,至少說明樓主工作收入是穩(wěn)定的,只要信用良好,申請建行信用卡是比較容易的辦卡方式方面大致有兩種,一種是網(wǎng)上申請,一種是網(wǎng)點申請網(wǎng)上申請,手續(xù)相對比較簡單,不需要交額外的財力證明,銀行會著重參考樓主單位性質(zhì)、社保、公積金、個稅、個人信用等這些可以聯(lián)網(wǎng)查的情況,如果這些都繳納的不多或者沒有繳納的,這個方法就不是很推薦了網(wǎng)點申請,這是辦信用卡的傳統(tǒng)方法,申請的時候要帶工作收入證明(單位的工作證、在職證明、工資卡流水(最好是3個月以上)、近3個月的稅單、社保單、公積金單等,這些不是全部都要,有就可以),如果能再附上點財力證明,像房產(chǎn)、車產(chǎn)、建行的定期存單的話,那么對下卡就是非常有幫助的。(在工作收入證明不能很完善提供的情況下,最好是有財力證明)而他家信用卡整個審批時間大概要20-25個工作日,一個月的樣子哦,樓主可以通過他家信用卡主頁里的“申請進度查詢”來了解你卡的審批進度的。
二、交了住房公積金,沒有交社保,買房可以公積金貸款嗎
一沒有住房公積金就不可以進行公積金貸款,只能選擇商業(yè)貸款,貸款與社保無關(guān)。二商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些,但是其實公積金貸款比商貸手續(xù)要繁瑣,且耽擱的時間還要長一些呢。三商貸,你外地貸款有一個問題,就是你的還款能力問題。這個你得跟銀行談,看其認可不認可。所以有的朋友說最好找個當(dāng)?shù)氐墓緬煲幌?,是稍微方便一些。你的手續(xù)首先是自己確定在哪個商業(yè)銀行進行貸款,若你賣房時候他們有很多銀行的業(yè)務(wù)人員合作的或者宣傳的你可以咨詢咨詢,然后選擇一下。其實貸款利率都差不多。然后對方會叫你提供一系列的材料,必要的是你的戶口本(若你個人的話只要你個人的,若你有一起合買的,比如和你的朋友或者你的愛人一起購買,則對方的戶口本也要提供),你們的身份證,收入證明,這是關(guān)鍵,每個銀行都需要你提供,結(jié)婚的提供結(jié)婚證,未婚的開據(jù)單身證明,銀行的要求,有的銀行要求你們單位開具單身證明,有的地方只認民政局、街道開的單身證明。
三、有些開發(fā)商不支持住房公積金貸款的,可以先走商代,過后轉(zhuǎn)為住房公積金貸款嗎
可以,你得滿足一些條件轉(zhuǎn)貸條件(
1)轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人;
(
2)原商業(yè)貸款正常還款1年以上,并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄;
(
3)因購建房提取住房公積金的,必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上;
(
4)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意;
(
5)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋,必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發(fā)項目,尚未辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》的,由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保書或《商品房權(quán)屬證明》;
(
6)同意由市資金中心認可的擔(dān)保公司提供擔(dān)保。擴展資料 “轉(zhuǎn)貸”經(jīng)常會涉及到“高利轉(zhuǎn)貸罪”,我國相關(guān)法律規(guī)定“高利轉(zhuǎn)貸罪處三年以下有期徒刑或者拘役,并處違法所得一倍以上五倍以下罰金;數(shù)額巨大的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處違法所得一倍以上五倍以下罰金。單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役?!皵?shù)額較大”的追訴標準是個人高利轉(zhuǎn)貸,違法所得數(shù)額在5萬元以上的;單位高利轉(zhuǎn)貸,違法所得數(shù)額在10萬元以上的;雖未達到上述數(shù)額標準,但因高利轉(zhuǎn)貸,受過行政處罰兩次以上,又高利轉(zhuǎn)貸的,也應(yīng)追究刑事責(zé)任
四、租房能申請公積金貸款嗎,租房公積金可以貸款嗎
公積金是國家規(guī)定的、在職職工(單位)以工資為基數(shù)并按比例交納的住房公共積累基金。具有 強制性、福利性、保障性、互助性的性質(zhì)。交納的公積金屬職工個人所有,其他任何人無權(quán)動用。 公積金的主要用途是用于購買、建造、翻建、大修自住住房,償還購房貸款本息,補貼房租超出家庭工資收入的房租等。 在實際使用中1、當(dāng)你需要購買住房,需要貸款時,只要你正常交納公積金、時間滿一年的、公積金帳戶內(nèi)有一定余額的,可按帳戶內(nèi)余額的30倍這個數(shù)來申請貸款(最高30萬元),而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。
2、當(dāng)你建造、翻建、大修自住住房時,可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金。
3、當(dāng)你購房貸款(含商業(yè)按揭購房貸款),在還款期間,可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。
4、如果你的住房是租賃的,其每月的房租費用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時,可申請?zhí)崛」e金來補貼房租。 公積金的提取使用一定要與住房有關(guān),所以用住房公積金貸款做生意是不能的。以上就是租房公積金貸款的回答。
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