一、福州買房，房產(chǎn)證過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間

賣方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注賣方夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過(guò)戶費(fèi)用如下

1契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；

90—140平方米按房?jī)r(jià)1.

5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納2營(yíng)業(yè)稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.

5%繳納。3土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。4所得稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）5房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納6房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

80.00元。7房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.

5%繳納以上是對(duì)房產(chǎn)證過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間問(wèn)題的回答