一、建筑工程合同簽訂是需要注意什么

1.設計費的確定應最大限度地遵循合同自由的原則。實踐中的工程設計收費標準及相關統(tǒng)一定額并非強制性規(guī)范，而是任意性規(guī)范。

2.定金條款如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數(shù)額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。

3.設計合理使用年限在填寫設計使用年限時，設計人應當注意其與土地使用年限的區(qū)別。

4.賠償金當事人在約定賠償金時，應充分考慮設計文件錯誤給發(fā)包人造成的損失，慎重填寫賠償金額。

二、公司要簽一個合同，建筑分公司負責人可以簽訂合同嗎

1、根據(jù)《公司法》第十四條的規(guī)定，分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔

2、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。

3、分公司自身不具備獨立的法人資格，在未經(jīng)公司授權(quán)的情況下對外簽訂施工合同，公司可能不會承認該合同對公司的約束力，不會承擔基于分公司擅自簽訂合同導致的民事責任。

引用法規(guī)
[1]《公司法》 第十四條

三、建設工程勘察合同如何簽訂？是否有勘察合同范本

建設工程勘察合同如何簽訂？是否有勘察合同范本？工程造價，如為招標工程，則應以中標時確定的中標金額為準;如按初步設計總概算投資包干時，應以經(jīng)審批的概算投資中與承包相應部分的投資為工程價款;如按施工圖預算包干，則應以審查后的施工圖總預算或綜合預算為準。

四、簽訂建設工程承包合同過程中需要注意的問題有哪些

第一、仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要，這一部分不僅注明合同用語的確切含義，引導如何簽訂具體的合同條款，更重要的是當具體條款中基本條款未作特別約定時，“通用條款”中對應的條款會成為簽約雙方一致同意的合同約定。
第二、合同價款應當明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價的約定，是建設工程施工合同最重要的。
第三、詳細約定工程預付款、進度撥款和竣工結(jié)算程序。
第四、建設工程總承包合同應當具體約定發(fā)包人、總承包人、分包人相互關系及各自的責任?？偘贤瑧攲⒏鞣疥P系和責任具體化，便于操作，避免糾紛。
第五、明確約定監(jiān)理工程師等各方管理人員的職責和權(quán)限。建設工程在施工過程中，發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人參與與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多，往往職責和權(quán)限不明確或不為他方所知，造成各方不必要的糾紛。
第六、應當明確約定材料設備供應。
第七、不可抗力要量化。合同“通用條款”對不可抗力發(fā)生以后當事人責任、義務、費用等如何劃分均作了詳細規(guī)定。
第八、運用擔保條款，降低風險系數(shù)。在簽訂合同時，可以運用法律制度中的擔保制度來防范或減少合同條款所帶來的風險。如承包人在向發(fā)包人提供履約擔保的同時，發(fā)包人也應該向承包人提供工程款支付擔保。
第九、約定違約條款應當注意的情況。應當約定違約金或賠償金具體的數(shù)額和計算方式，要具有可操作行，以防止事后爭議。
第十、約定爭議的解決方式應當注意事項。爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，簽約雙方應達成一致意見。

五、建筑工程施工監(jiān)理合同，應該怎么正確簽訂

近些年來，監(jiān)理合同糾紛日益增加。監(jiān)理人在投標時，為了能夠中標，仿照施工方的做法，刻意壓低投標報價。但是中標后，監(jiān)理人無法如施工方那樣進行各類索賠，反而容易由于自身管理不完善，被委托人罰款。那么建筑工程施工監(jiān)理合同，應該怎么正確簽訂？

六、你好請問簽訂建設工程承包合同時需要注意哪些問題

第
一、仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要，這一部分不僅注明合同用語的確切含義，引導如何簽訂具體的合同條款，更重要的是當具體條款中基本條款未作特別約定時，“通用條款”中對應的條款會成為簽約雙方一致同意的合同約定。
第
二、合同價款應當明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價的約定，是建設工程施工合同最重要的。
第
三、詳細約定工程預付款、進度撥款和竣工結(jié)算程序。
第
四、建設工程總承包合同應當具體約定發(fā)包人、總承包人、分包人相互關系及各自的責任?？偘贤瑧攲⒏鞣疥P系和責任具體化，便于操作，避免糾紛。
第
五、明確約定監(jiān)理工程師等各方管理人員的職責和權(quán)限。建設工程在施工過程中，發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人參與與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多，往往職責和權(quán)限不明確或不為他方所知，造成各方不必要的糾紛。
第
六、應當明確約定材料設備供應。
第
七、不可抗力要量化。合同“通用條款”對不可抗力發(fā)生以后當事人責任、義務、費用等如何劃分均作了詳細規(guī)定。
第
八、運用擔保條款，降低風險系數(shù)。在簽訂合同時，可以運用法律制度中的擔保制度來防范或減少合同條款所帶來的風險。如承包人在向發(fā)包人提供履約擔保的同時，發(fā)包人也應該向承包人提供工程款支付擔保。
第
九、約定違約條款應當注意的情況。應當約定違約金或賠償金具體的數(shù)額和計算方式，要具有可操作行，以防止事后爭議。