一、土地證是父親名字，房產證可以是兒子名字嗎

1帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
3辦理房產證上加名字所需費用110元手續(xù)費，明細如下80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
有房有貸
1先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。
2辦理房產證上加名字所需費用除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金商業(yè)貸款），還需另外支付200元。
3其他步驟同“有房無貸”。

二、我想咨詢一下房產證是兒子的名字父親可以賣掉嗎

根據我國《民法典》以及相關司法解釋的相關規(guī)定，房產證是房屋的物權依據，房產證是誰的名字，誰就對房屋有占有、使用、收益、處分的權利。房產證是兒子的名字，父親是無權出售的。
《民法典》第二百四十一條所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百四十一條

三、房產證上是父親的名字，兒子可以貸款嗎

房子是遺產，你父親沒有遺囑的情況下你母親和你們所有子女都有繼承權。只要還沒確定房子由誰繼承這房子就屬于所有繼承人的，誰都有權不同意。
而且現在房本上還是你父親的名字，必須完成繼承，把房子過戶給繼承人房子才能賣。
所以，假如你們當中有人提出了繼承的方案，只要有一個人不同意這房子就沒法走完繼承手續(xù)，不完成繼承房子就賣不掉。遺產繼承有兩種方式，如果所有繼承人能達成一致就寫個繼承協(xié)議，如果達不成就只能走法院訴訟。

四、房產證是兒子的名字，父母可以當戶主嗎

可以的，去派出所更改就可以。不是分家就行，只要是一個戶口本更改戶主沒問題。房產登記與戶籍登記是兩個不同的概念。戶主是可以去派出所變更的，房產證是產權證，與當不當戶主沒關系。

五、請問房產證是兒子的名字父親可以賣掉嗎

根據我國《民法典》以及相關司法解釋的相關規(guī)定，房產證是房屋的物權依據，房產證是誰的名字，誰就對房屋有占有、使用、收益、處分的權利。房產證是兒子的名字，父親是無權出售的。
《民法典》第二百四十一條所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百四十一條

六、農村房子房產證是父親的名字，父親去世了我能拿到拆遷款的嗎

1、房屋是父親的，父親去世后子女就成為繼承人，子女可以繼承父親的房屋并對房產證的名字進行變更，房屋拆遷的時候就可以獲得拆遷款。拆遷補償的方式有兩種既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換。

2、《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。
《中華人民共和國民法典》 第一千零七十條 父母和子女有相互繼承遺產的權利。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零七十條