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婚后貸款買二手房，房產(chǎn)證上名字法律有規(guī)定寫兩人名字嗎？

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 20:02:241
婚后貸款買二手房，房產(chǎn)證上名字法律有規(guī)定寫兩人名字嗎？
一、婚后如何寫夫妻財(cái)產(chǎn)共同產(chǎn)權(quán)證？ 法律并沒有規(guī)定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。一、法律中規(guī)定婚后買房只寫一個(gè)人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的情況1、財(cái)產(chǎn)一起買的房子（按揭買房...

婚后老公買第二套房是否算第二套房產(chǎn)，需看是否為貸款房。

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 20:00:561
婚后老公買第二套房是否算第二套房產(chǎn)，需看是否為貸款房。
一、婚前有一套房產(chǎn)，婚后老公買房算第二套房產(chǎn)嗎 一、第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六...

東莞地基不均勻沉降法律咨詢

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:58:491
東莞地基不均勻沉降法律咨詢
簽訂好了房屋租賃合同后，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。...

二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是如何樣的 二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:56:031
二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是如何樣的 二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
一、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 具體來說，第二套房貸款政策是對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在國家的統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。下...

"上海房產(chǎn)新政中首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)"

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:54:321
一、上海房產(chǎn)新政中關(guān)于首套房的認(rèn)定是怎樣的？ 是指居民家庭名下不僅在本市無房，而且通過人民銀行征信系統(tǒng)顯示，在全國各地均無商業(yè)性住房貸款記錄和公積金貸款記錄。也就是說，不管你戶籍是哪里的，也不管你在上海有沒有房，只要你在任何一地貸款買過房，即便已經(jīng)還清，也不能算首套，均執(zhí)行二套房...

關(guān)于按揭貸款二套房的認(rèn)定 第一套房沒有貸款，第二套房申請公積金貸款算第二套房貸款嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:53:361
關(guān)于按揭貸款二套房的認(rèn)定 第一套房沒有貸款，第二套房申請公積金貸款算第二套房貸款嗎
一、二套房按揭貸款的認(rèn)定 1、使用商業(yè)貸款購買過一套房產(chǎn)，貸款未結(jié)清就申請貸款，購買第二套房產(chǎn)，被認(rèn)定為二套房，若是第一套房產(chǎn)的貸款已經(jīng)完成，或者已經(jīng)出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業(yè)貸款記錄，且有一次未還清的，再次申請將被認(rèn)定為二套房，如果兩次均已還...

二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 買二手房如何認(rèn)定二套房

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:52:061
二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 買二手房如何認(rèn)定二套房
一、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。二、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋...

2023年蘇州二套房首付標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:51:141
2023年蘇州二套房首付標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？
一、2023蘇州二套房首付標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的？ 根據(jù)咨詢情況，無論什么情況，只要你在銀行有貸款記錄，在購買房子的話，都算做第二套房。要交50%的首付的。二、兩限房申請條件2023的標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭；必須擁有申...

婚前購房房產(chǎn)的權(quán)屬如何認(rèn)定，法律上如何認(rèn)定

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:48:071
婚前購房房產(chǎn)的權(quán)屬如何認(rèn)定，法律上如何認(rèn)定
一、婚前購房如何認(rèn)定房產(chǎn)權(quán)屬，法律上如何認(rèn)定 那么，我們分為以下四種情形1、婚前個(gè)人全款買房，結(jié)婚后才領(lǐng)取房產(chǎn)證。這種婚前個(gè)人買房，婚后領(lǐng)取房產(chǎn)證的行為是由個(gè)人在婚前獨(dú)立購買該房產(chǎn)的，視為是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有，但如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對與房屋進(jìn)行修繕、擴(kuò)建的，擴(kuò)建的...

公積金貸款能否用于購買第二套房，法律上如何認(rèn)定？

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:47:471
公積金貸款能否用于購買第二套房，法律上如何認(rèn)定？
一、買第二套房可以用公積金貸款嗎，法律上如何認(rèn)定 律師解答買第二套房一般可以使用公積金貸款，具體以所在地的政策為準(zhǔn)。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條的規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心...