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什么是二手房合同中需要滿足的條件？法律上該如何認定？

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:24:461

一、什么是簽訂二手房合同的必要條件?如何認定二手房合同的法律效力? 律師解答簽訂二手房購房合同具備以下條件1、買賣雙方都必須具有完全的民事行為能力；2、買賣雙方意思表示真實；3、合同的不得違反法律和行政法規(guī)；4、合同不得違反國家利益和社會公共利益。根據(jù)2021年1月1日起施行生效...

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二套房的認定標準是什么？二套房認定只限于有房么

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:24:361

一、二套房的認定標準是什么？二套房的認定標準如下一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。二、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主...

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天津農(nóng)村土地確權(quán)法律咨詢

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:23:121

簽訂好了房屋租賃合同后，當事人雙方應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。...

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夫妻名下房過戶給未成年子女，無貸款記錄，再購房是否算二套房？

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:20:301

一、夫妻名下房過戶給未成年子女，沒有貸款記錄，再購房是否算二套房一、不算，子女成年后再買房屬于二套房；二、父母以未成年子女名義買房五大風險不可不知 1．以未成年子女名義買房要全款；由于銀行規(guī)定“貸款對象必須是具有完全民事行為能力的自然人”，而未成年子女是沒有民事行為...

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二套房的認定標準是什么？夫妻二套房認定標準是什么

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:20:141

一、二套房的認定標準是什么？二套房的認定標準如下一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。二、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主...

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二套房認定是指在同一城市嗎怎么認定是二套房辦房權(quán)證

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:19:051

一、一套房認定與二套房認定的區(qū)分 1、不是，其他城市房產(chǎn)也算在內(nèi)。2、二套房認定標準1商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。2應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及...

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二套房認定標準是什么？在買房怎么認定是二套房

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:18:561

一、二套房認定的標準是什么？二套房認定標準一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。二、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門...

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房證辦理二套房怎么認定辦房證的二套房認定

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:17:491

一、房證辦理二套房如何認定 1、使用商業(yè)貸款購買過一套房產(chǎn)，貸款未結(jié)清就申請貸款，購買第二套房產(chǎn)，被認定為二套房，若是第一套房產(chǎn)的貸款已經(jīng)完成，或者已經(jīng)出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業(yè)貸款記錄，且有一次未還清的，再次申請將被認定為二套房，如果兩次均已...

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二套房認定標準是什么？房證辦理二套房怎么認定

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:17:191

一、二套房認定標準是什么？二套房認定標準一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。二、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)...

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房管局二套房的認定房產(chǎn)管理局二套房認定

法律咨詢網(wǎng)2023-08-14 19:15:280

一、房管局二套房的認定 1、使用商業(yè)貸款購買過一套房產(chǎn)，貸款未結(jié)清就申請貸款，購買第二套房產(chǎn)，被認定為二套房，若是第一套房產(chǎn)的貸款已經(jīng)完成，或者已經(jīng)出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業(yè)貸款記錄，且有一次未還清的，再次申請將被認定為二套房，如果兩次均已還清...

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