一、商業(yè)房上房產(chǎn)稅嗎

商業(yè)用房要交房產(chǎn)稅。根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)稅需要依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.

2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。房產(chǎn)所有者。自用房產(chǎn)按照房產(chǎn)原值扣除扣除比例后的余值按照1.

2%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅;出租房產(chǎn)按照租金收入12%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。（如果貴公司承包的商業(yè)房，出包方收入固定費(fèi)用，應(yīng)該由出包方繳納房產(chǎn)稅）。管人和實(shí)際使用人如果房產(chǎn)的權(quán)屬不清，無法確定房產(chǎn)所有者，那么由實(shí)際使用人或代管人為納稅義務(wù)人繳納房產(chǎn)稅。無租使用人納稅人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位或納稅單位的房產(chǎn)，由實(shí)際使用人繳納房產(chǎn)稅。

二、買房子要交房產(chǎn)稅嗎，房產(chǎn)稅是怎么交的

你好。首套房的房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定

1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計(jì)算，獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年新建商品住房銷售建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.

5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1.

2％。

2、首套房房產(chǎn)稅如何征收之免稅面積的計(jì)算納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。

3、首套房房產(chǎn)稅如何征收問題中，納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積；其中納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積。以上是買房子要交房產(chǎn)稅嗎的回答，希望可以幫助你。

三、閑置的商業(yè)房產(chǎn)要交房產(chǎn)稅嗎

閑置的商業(yè)房要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況

1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-

30%后的余值;

2、從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-

30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.

2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。