一、他項(xiàng)權(quán)利證書有效期是多久？

他項(xiàng)權(quán)證沒有有效期這個概念，上面的期限是代表著債務(wù)的償還期限。他項(xiàng)權(quán)證的期限不是什么“有效期”，債務(wù)人逾期未清償債務(wù)的，他項(xiàng)權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)了 有這個房子的抵押權(quán)，就說明是這個房子的第一債權(quán)人，法院如果已經(jīng)查封了，應(yīng)該會有債權(quán)申報公告的。

二、他項(xiàng)權(quán)證的訴訟時效是如何規(guī)定的

他項(xiàng)權(quán)證的訴訟時效為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百八十八條，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百八十八條

三、他項(xiàng)權(quán)證的訴訟時效是多少有沒有法律規(guī)定

他項(xiàng)權(quán)證的訴訟時效為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百八十八條，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百八十八條

四、他項(xiàng)權(quán)證有訴訟時效嗎

1、必須在主債權(quán)的訴訟時效期間（履行期間屆滿后二年）向法院主張行使抵押權(quán)，如果超過此期間則喪失勝訴權(quán)，抵押權(quán)人將承擔(dān)抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險。

2、他項(xiàng)權(quán)證的“有效期”實(shí)際上是債務(wù)清償期，時間長短是依債務(wù)期限而定。債務(wù)人逾期未清償債務(wù)的，他項(xiàng)權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)了。

3、房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。

4、一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項(xiàng)權(quán)利記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價值（他項(xiàng)權(quán)利的契載價格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些。根據(jù)民法典，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。