律師如何代寫土地承包經(jīng)營權(quán)繼承協(xié)議書?
一、請律師代寫土地承包經(jīng)營權(quán)繼承協(xié)議書代寫怎樣收費(fèi)
請律師代寫協(xié)議書的收費(fèi)價格不定,有幾百的,也有上千的。具體的參考價格為600-
2000、3000不等。
收費(fèi)要考慮的標(biāo)準(zhǔn)
1、案件的復(fù)雜程度,耗費(fèi)的工作時間,越簡單收費(fèi)越低;
2、案件標(biāo)的額,金額越小收費(fèi)越低;
3、律師資質(zhì),資質(zhì)較深的可能收費(fèi)較高;
4、受委托人的承受能力,律師可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任等;
5、根據(jù)不同的地區(qū),不同的律師收費(fèi)價格也不一樣;
一般律師起草協(xié)議書的步驟
1、了解當(dāng)事人的案件詳細(xì)情況,所要的目標(biāo);
2、判斷雙方的方案是否符合法律規(guī)定,是否具有可執(zhí)行性,如果發(fā)生其他糾紛,該怎么保障和應(yīng)對;
3、交付時期,要確保當(dāng)事人能夠明白,理解以及解釋其法律內(nèi)涵,將來發(fā)生的風(fēng)險以及該如何去保障使其順利進(jìn)行。
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二、承包土地經(jīng)營權(quán)是否能繼承,承包土地承包經(jīng)營權(quán)有
根據(jù)你的問題解答如下農(nóng)村土地家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(《農(nóng)村土地承包法》第15條)。農(nóng)戶是農(nóng)村中以血緣和婚姻關(guān)系為基礎(chǔ)組成的農(nóng)村最基層的社會單位。它既是獨(dú)立的生產(chǎn)單位,又是獨(dú)立的生活單位。作為生產(chǎn)單位的農(nóng)戶,一般是依靠家庭成員的勞動進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營活動的。對農(nóng)村土地實(shí)行家庭承包的,農(nóng)戶成為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)中一個獨(dú)立的經(jīng)營層次,是農(nóng)村從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的基本單位。以上就是關(guān)于承包地土地承包經(jīng)營權(quán)的解答,請采納.如果還有不明白的地方,可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師,根據(jù)你的實(shí)際情況,為你解決問題。引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第15條
三、土地承包合同書是否違反土地承包合同法律?
以下就是關(guān)于土地承包合同書的范文,甲方身份證:乙方身份證:根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過承租方式取得甲方 畝地及果樹的經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同一、甲方將位于 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的 畝地及果樹(果樹一次性買斷)發(fā)包給乙方使用,其四至為 東至南至西至北至二、乙方承包后,承包使用期二十年不變,即從年至 年 月 日終止。三、乙方所承包的土地及果樹使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,一次付清。1/3頁四、乙方承包土地及果樹后應(yīng)積極治理、經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事多種經(jīng)營。五、乙方對所承包的土地及果樹有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)。六、甲方要尊重乙方所承包土地及果樹的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對土地的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的土地及果樹在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,乙方繼承人有權(quán)利履行合同。八、乙方將土地及果樹承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。如乙方在承包期間,在該土地上建造構(gòu)筑物,房屋保留,在合同期滿時甲、乙雙方不再續(xù)約,乙方要對該土地上的其他構(gòu)筑物協(xié)商解決。九、甲方保證該地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,甲方不可以以任何方式將此地轉(zhuǎn)讓第三方,否則對乙方造成損失由甲方負(fù)責(zé)。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙2/3頁方違約金人民幣壹佰萬萬元、退還乙方承包所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時不算甲方違約。國家征用地上物的補(bǔ)償柜乙方所有,甲方退給乙方?jīng)]有履行完租用合同期限剩余部分的租金。十二、在合同即將到期時,乙方應(yīng)提前半年通知甲方,如乙方愿意繼續(xù)承租經(jīng)營,甲乙雙方需重新協(xié)商租金,如乙方不再續(xù)租,合同到期時自動解除。十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。甲方法定代表人(簽字)乙方法定代表人(簽字)見 證 人(簽字)日 期 年 月 日
四、土地承包經(jīng)營權(quán)繼承協(xié)議書代寫律師怎么收費(fèi)
(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的2000元- 30000元/件。
上下浮動幅度
20%
但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計收費(fèi)
標(biāo)的額 費(fèi)率
10萬元以下的部分(含10萬元)
6%
10-50萬元的部分 (含50萬元)
5%
50-100萬元的部分(含100萬元)
4%
100-500萬元的部分 (含500萬元)
3 %
500-1000萬元的部分(含1000萬元)
2 %
1000-5000萬元的部分(含5000萬元)
1 %
5000萬元以上的部分
0.
5 %
上下浮動幅度
20%
但累計收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(三)計時收費(fèi)
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每小時200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。
2、上下浮動幅度
20%
(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(六)風(fēng)險代理收費(fèi)
最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的1281%,但實(shí)行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。
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