一、女方婚前首付30%買的房子，婚后男方還貸款，離婚的時(shí)候如何分財(cái)產(chǎn)的

應(yīng)由雙方協(xié)議處理
法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七十八條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

二、你好請問起訴離婚，如何分割財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)如何分配

離婚訴訟財(cái)產(chǎn)分配時(shí)，法官根據(jù)以下原則進(jìn)行分配財(cái)產(chǎn)

1、男女平等原則。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。

2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

3、有利生活，方便生活原則。在對共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí)，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價(jià)值。

4、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。

三、離婚，規(guī)范軍人離婚如何分割財(cái)產(chǎn)

軍人離婚與其復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)并不一定同步進(jìn)行，如果軍人離婚時(shí)尚未復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)，能夠作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的軍人財(cái)產(chǎn)實(shí)際多為可期待利益，在軍人離婚時(shí)并未實(shí)現(xiàn)對財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。但有一點(diǎn)可以肯定，不管現(xiàn)役軍人是否轉(zhuǎn)業(yè)或復(fù)員，這些財(cái)產(chǎn)在理論上都是存在的，只不過需要在轉(zhuǎn)業(yè)或復(fù)員時(shí)進(jìn)行最后結(jié)算而已。故軍人在離婚時(shí)雖然可能沒有實(shí)際占有復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等，但并不能以此為由否定軍人配偶一方應(yīng)享有的權(quán)利。將來一旦軍人復(fù)員或轉(zhuǎn)業(yè)，其原配偶可以請求分割復(fù)員費(fèi)。
【法律依據(jù)】《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益;
（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條