當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

成都短租房需要簽訂協(xié)議嗎?

成都短租房需要簽訂協(xié)議嗎?

一、成都短租房用簽協(xié)議嗎

成都短租房也應(yīng)該簽訂協(xié)議來保護雙方之間最基本的合法權(quán)益。短租雖然具有方便、自由、適合居家等優(yōu)勢,但由于很多房主臨時將長租改作短租,為圖“省事”,并未要求租客簽訂租賃合同。不少租房者和房東均表示短期租賃沒必要簽合同,只需要登記租客的身份證,收取一定押金就可以入住。對于圖“省事”不簽短期租賃合同的做法,即便是短租也盡量擬定書面合同,寫明租賃期限、租金數(shù)額、支付方式、使用家電設(shè)施的注意事項等,從而明確雙方責(zé)任。此外,租客最好在入住前審查房主的身份證和房產(chǎn)證,留好交易憑證,在出行期間購買意外保險。短租房不僅為租房者提供了較大的選擇空間,還打破了傳統(tǒng)租賃市場上少則半年多則一年的租期禁錮;可滿足旅游、商務(wù)考察、短期培訓(xùn)、親人來訪假期換房等多種需求。

二、想在網(wǎng)上成都落戶,成都戶籍網(wǎng)上預(yù)約怎么預(yù)約

1、進入成都戶籍網(wǎng)上預(yù)約頁面,會看到可選擇的頁面,這里可以自己選擇,看看操作,但是選擇預(yù)約現(xiàn)在都是要提前一周以上,也就是今天預(yù)約到的是一周以后號碼。

2、直接點擊網(wǎng)上預(yù)約,一步一步填寫,這里注意填寫地方及時間,區(qū)域在哪里房子就會買在哪里,注意考慮工作位置、小孩上學(xué)、交通等問題。

3、如果能預(yù)約到,就已經(jīng)選號成功,當(dāng)天帶上有效證件去報道,辦理落戶。

4、本科落戶,就是所指,統(tǒng)招本科以上都能落戶,技術(shù)人才落戶這是證件加公司推薦,還有就是落戶一般都在人才中心,就是集體戶。

5、帶上身份證原件、本科畢業(yè)證原件、無房證明原件、戶口本原件,看具體要求。

三、成都取保候?qū)徴J(rèn)罪認(rèn)罰不要簽嗎,具體的規(guī)定是什么

取保候?qū)徴J(rèn)罪認(rèn)罰最好不要簽,因為被告人一旦簽署認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書,確系自愿認(rèn)罪認(rèn)罰的,即便犯罪嫌疑人、被告人撤回了認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書,該認(rèn)罪認(rèn)罰書仍可能作為其曾作有罪供述的證據(jù)。

四、租房簽半年合同如何給房租,規(guī)定是什么

法律分析
訂立半年的租房合同應(yīng)當(dāng)按照合同中約定的支付方式來給房租;如果合同中沒有約定的,當(dāng)事人可以協(xié)商采用一次性支付、按月支付等方式來給房租。具體可參照當(dāng)?shù)氐慕灰追绞胶徒灰琢?xí)慣。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國民法典》第七百零四條
租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《中華人民共和國民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
《中華人民共和國民法典》第七百零六條
當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的,不影響合同的效力。
《中華人民共和國民法典》第七百零七條
租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零四條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零五條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零六條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零七條

五、申請成都廉租房需要哪些條件?

第一,申請人要具有5 年以上的當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨?第二,申請人必須要是當(dāng)?shù)氐拿裾块T認(rèn)定的低收入家庭或者是最低收入的家庭;第三,申請人的家庭人均住房建筑面積一定在15 平方米以下,同時家庭的住房總建筑面積一定要在50 平方米以下。廉租房申請條件有哪些呢第四,相關(guān)的家庭成員之間如果說有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者是撫養(yǎng)關(guān)系,同時還是一起共同生活的;第五,成都廉租房申請條件中的申請人還有相關(guān)的家庭成員已經(jīng)經(jīng)過當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

六、購房合同己簽,貸款手續(xù)已辦好,但房管局面簽沒簽,怎么樣辦退房手續(xù)虧錢少

合同簽訂后的履行過程中,如沒有標(biāo)的物的嚴(yán)重瑕疵,或者一方嚴(yán)重違約,合同雙方當(dāng)事人均應(yīng)依約履行,不應(yīng)隨意解除合同,以保持合同的穩(wěn)定性,保護各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。當(dāng)然,你與房產(chǎn)公司協(xié)商同意解除合同的,或者一方向?qū)Ψ街Ц哆`約金而解除合同的,應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)定,而不應(yīng)當(dāng)加以干涉。至于你欲解除網(wǎng)簽,則需要與房產(chǎn)公司協(xié)商一致,在未達成新協(xié)議之前,房管局有權(quán)拒絕辦理解除網(wǎng)簽;如果你們雙方協(xié)商解除了購房合同,房管局拒絕辦理解除網(wǎng)簽,則是沒有道理的,應(yīng)予以糾正。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/16801.html

“成都短租房需要簽訂協(xié)議嗎?” 的相關(guān)文章

民法典中按揭房如何起訴要求過戶,有法律規(guī)定嗎?

民法典中按揭房如何起訴要求過戶,有法律規(guī)定嗎?

一、民法典中按揭房如何起訴要求過戶,有沒有法律規(guī)定 法律咨詢解答寫好訴狀,到對方住所地法院起訴。自己無法搜集證據(jù)時,可以申請法院調(diào)查取證?!睹袷略V訟法》第一百二十條起訴形式起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當(dāng)事人。...

房子未經(jīng)公證未過戶有法律效力嗎?

房子未經(jīng)公證未過戶有法律效力嗎?

一、房子公證了沒過戶有法律效應(yīng)嗎? 房子公證了沒過戶沒有法律效應(yīng),公證只是對協(xié)議具有法律效力。辦理房屋的過戶手續(xù)的時候需要當(dāng)事人提供相應(yīng)的過戶材料,同時按照要求支付過戶稅費,因此有的人就會覺得麻煩,但在我國房屋買賣只公證而不過戶的,購房者實際也是無法取得房屋的所有權(quán)的。二、房屋公證沒過戶是否屬于公正...

有深圳居住證如何申請簽注?

有深圳居住證如何申請簽注?

一、有深圳居住證怎么申請簽注 有深圳居住證申請簽注需要填寫簽注申請表交由工作人員核對、信息系統(tǒng)后臺比對,比對系統(tǒng)一致的當(dāng)場打印簽注信息,居住地址信息發(fā)生變化的應(yīng)當(dāng)變更居住地址信息,比對核定不一致的不予簽注。法律依據(jù)《居住證暫行條例》第十條居住證由縣級人民政府公安機關(guān)簽發(fā),每年簽注1次。居住證持有人在...

網(wǎng)貸詐騙銀行卡填寫錯誤,要交錢,交了錢又讓買保險

網(wǎng)貸詐騙銀行卡填寫錯誤,要交錢,交了錢又讓買保險

一、網(wǎng)貸說銀行卡填錯了,讓交錢,錢交了,又讓買保險 以網(wǎng)絡(luò)借貸為名 要求申請人事先支付所謂的“驗資費”、“保險費”、“押金”等 偽造銀行流水 刻意造成你已經(jīng)取得合同所借全部款項的假象 肆意認(rèn)定你違約 并要求你立即償還“虛高借款”。這些是套路貸的表現(xiàn)形式 涉及詐騙罪、敲詐勒索罪等罪名 如需法律幫助可聯(lián)...

成都商業(yè)房產(chǎn)是否限購?

成都商業(yè)房產(chǎn)是否限購?

一、成都商業(yè)房產(chǎn)限購嗎 1、成都商業(yè)房產(chǎn)不限購,因為國家對個人購買商業(yè)房產(chǎn)目前沒有任何限制的,商業(yè)性質(zhì)的房子,不受房產(chǎn)政策的影響。2、有商業(yè)貸款,在購買房子還是按照首套房標(biāo)準(zhǔn)的,商業(yè)性質(zhì)的房子是不算在住宅限購或限貸政策的,商業(yè)性質(zhì)的土地使用年限是40年,辦理貸款的成數(shù)是5成,一般最長貸款年限是10年...

房產(chǎn)稅和土地使用稅之間的區(qū)別是什么?

房產(chǎn)稅和土地使用稅之間的區(qū)別是什么?

一、房產(chǎn)稅,土地使用稅是否包含房產(chǎn)稅 關(guān)于土地使用稅房產(chǎn)稅 這個問題,1從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;   2從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為3...