一、籍貫四川，想在成都市買房，但是沒(méi)有成都戶口和工作單位，可以買房嗎

1、可以買房，在購(gòu)房前要先了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，購(gòu)房者再提交相關(guān)資料辦理房貸，若是申請(qǐng)公積金貸款需要向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請(qǐng)。職工在就業(yè)地（繳存地）繳存、在戶籍所在地（貸款地）購(gòu)買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。

2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。
住房公積金貸款買房的辦理流程:購(gòu)房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，并根據(jù)提示，申請(qǐng)人按要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表；申請(qǐng)人持或者輔助借款人的身份證，同時(shí)要準(zhǔn)備上戶口簿（戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證），去民政局開(kāi)取結(jié)婚證明或者單身證明。

3、帶上商品房買賣合同，填寫(xiě)好的住房公積金貸款申請(qǐng)表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用；申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的提交材料住房公積金貸款申請(qǐng)表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書(shū)，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份（收據(jù)金額=房款總額一貸款金額），購(gòu)房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同；申請(qǐng)人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

二、成都購(gòu)買新房流程

1、準(zhǔn)備相關(guān)材料。買房前，準(zhǔn)好身份證、戶口本及收入證明、結(jié)婚證明，首期房款證明、銀行流水存折，良好的信用記錄。

2、看房。買房前，首先要看房，看土地和房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，是否有遺留糾紛。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否一致。成都新房購(gòu)房搞清楚房屋類型，集資房需單位蓋章后才能交易，經(jīng)濟(jì)適用房住滿五年才能交易。如果是期房，就知道開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”。

3、簽合同。確認(rèn)雙方身份后，在簽署合同前，審查中介資格，看是否辦了工商登記手續(xù)，確認(rèn)對(duì)方是賣主的合法代理人。成都新房購(gòu)房在簽訂合同時(shí)，需繳納首付款或定金，賣主出具收據(jù)。

4、辦理房產(chǎn)證。辦手續(xù)經(jīng)一系列手續(xù)后，將進(jìn)入買房階段，房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、取得回執(zhí)。在購(gòu)房后，要盡快辦好房產(chǎn)證，并督促賣方遷出戶口。

三、成都房產(chǎn)證加名是如何的流程

1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。

3、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

第二種情況:有房有貸
辦理流程是:

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。

2、其他步驟同“有房無(wú)貸”。
第三種情況:如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣。

四、成都買房落戶流程怎么辦理

1、帶上所有資料到公安局辦證中心領(lǐng)取入戶申請(qǐng)表并填寫(xiě) 　　

2、工作人員審核資料，辦理準(zhǔn)遷證 　　

3、回戶籍所在地公安局辦理遷移手續(xù) 　　

4、回到辦證中心，帶上準(zhǔn)遷證第三聯(lián)及1寸照片辦理入戶 　　

五、成都購(gòu)房流程

1、成都新房購(gòu)房準(zhǔn)備好材料。買房前，準(zhǔn)好身份證、戶口本及收入證明、結(jié)婚證明，首期房款證明、銀行流水存折，良好的信用記錄。

2、看房。買房前，首先要看房，看土地和房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，是否有遺留糾紛。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否一致。成都新房購(gòu)房搞清楚房屋類型，集資房需單位蓋章后才能交易，經(jīng)濟(jì)適用房住滿五年才能交易。如果是期房，就知道開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”。

3、簽合同。確認(rèn)雙方身份后，在簽署合同前，審查中介資格，看是否辦了工商登記手續(xù)，確認(rèn)對(duì)方是賣主的合法代理人。成都新房購(gòu)房在簽訂合同時(shí)，需繳納首付款或定金，賣主出具收據(jù)。

4、辦手續(xù)經(jīng)一系列手續(xù)后，將進(jìn)入買房階段，房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、取得回執(zhí)。在購(gòu)房后，要盡快辦好房產(chǎn)證，并督促賣方遷出戶口。成都新房購(gòu)房不能私下交易，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶須相關(guān)部門才能完成。