一、非依法律行為所發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)，是否還需要登記

1、根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定享有的物權(quán)，處分該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。物權(quán)變動(dòng)的公示方式，動(dòng)產(chǎn)一般為交付，不動(dòng)產(chǎn)一般為登記。

2、法律依據(jù)
《民法典》第二百三十二條，處分依照本節(jié)規(guī)定享有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百三十二條

二、無(wú)處分權(quán)人已經(jīng)將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，所有權(quán)人怎么辦

⒈無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回。
⒉除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)

1、受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；

2、以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；

3、轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

三、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)證有何用

原本，購(gòu)房者買房后辦理產(chǎn)權(quán)證，需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。不動(dòng)產(chǎn)登記開(kāi)始后，房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)上，也就是說(shuō)，兩證變成一證。按照國(guó)家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書(shū)不更換。也就是說(shuō)，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。但新購(gòu)房屋等不動(dòng)產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括他項(xiàng)權(quán)證嗎這個(gè)問(wèn)題可以參照上述的回答哦。

四、未辦理登記的，訂立的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同是否有效

1、未辦理登記的，不會(huì)影響不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同的效力。

2、《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百一十五條
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十五條

五、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)有土地證嗎？

不動(dòng)產(chǎn)登記后，房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)上，這意味著，今后人們買房不用再辦理房產(chǎn)證、土地證，而只要辦理一張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證即可。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二條 本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證上正文包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)字號(hào)、權(quán)利人、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限、權(quán)利其他狀況以及附圖頁(yè)，基本囊括了土地證、房產(chǎn)證的絕大多數(shù)，所以無(wú)需單獨(dú)辦理土地使用證了。以上是有關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)證有土地證嗎的相關(guān)，望采納！

引用法規(guī)
[1]《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第二條

六、原始取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)

無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。