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農村土地征收補償標準,農村土地補償標準

法律咨詢網(wǎng)2023-06-28 01:21:14征地拆遷1912
農村土地征收補償標準,農村土地補償標準

一、農村征收農村土地補償標準,農村征收補償標準

您好!關于“農村征收農村土地補償標準,農村征收補償標準”的回復如下國家農村土地征收補償標準如下(一) 征地補償  

1、 征收耕地補償標準  旱田平均每畝補償5.3萬元?! ∷锲骄慨€補償9萬元?! 〔颂锲骄慨€補償15萬元?! ?/p>

2、 征收基本農田補償標準  旱田平均每畝補償5.8萬元?! ∷锲骄慨€補償9.9萬元。  菜田平均每畝補償15.6萬元?! ?/p>

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元?! ?/p>

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元?! ?/p>

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元?! 。ǘ┢渌愘M  

1、耕地占用稅,按每平方米2元計算?! ?/p>

2、商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算?! ?/p>

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用?! ?/p>

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收?! 。ㄈ┱鞯毓ぷ鞒绦颉 ?/p>

1、告知征地情況。在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償?! ?/p>

2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經(jīng)濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認?! ?/p>

3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證?! ?/p>

4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經(jīng)濟組織和農民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報?! ?/p>

5、公開征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項??h(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準事項?! ?/p>

6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準后應按法律規(guī)定的時限向被征地農村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農業(yè)、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。

二、農村征地補償標準,農村征地補償標準是什么?

根據(jù)相關法律規(guī)定,“農村征地補償標準,農村征地補償標準是什么?”的解答如下拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有

1房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。2周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條
[2]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條

三、農村新征地補償標準,農村征地補償標準是多少

你好,

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定?!?/p>

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準?!?/p>

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除以上就是農村征地補償標準

四、農村擴路征地補償標準是怎樣的

1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。

五、河南省征地補償標準,征地補償標準

征地補償新標準是怎樣的呢和去年的征地補償標準相比是否有變化呢征地補償標準的制定要遵循怎樣的原則呢土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、 附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

六、你好問一下,針對于國家修路征地補償標準是什么

征收土地的補償標準按照湘政辦發(fā)〔

2005〕47號、湘政辦函〔

2008〕159號、婁政發(fā)〔

2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設征收耕地補償年產值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農田按25倍計算。基本農田面積按耕地面積的8

9.

47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔

2005〕47號、婁政發(fā)〔

2003〕29號文件執(zhí)行。
房屋拆遷安置標準房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔

2008〕3號文件的規(guī)定,異地新建的,按占多少還多少,每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎工程費,按婁政發(fā)〔

2008〕3號文件標準執(zhí)行,由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干,市指揮部協(xié)調。宅基地報批及辦證費按1500元戶的標準,由基層國土所統(tǒng)一辦理。

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