當(dāng)前位置:首頁(yè) > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

鄰墻建房協(xié)議書如何寫,法律條款有哪些

鄰墻建房協(xié)議書如何寫,法律條款有哪些

一、鄰墻建房協(xié)議書怎樣寫,有哪些法律規(guī)定

鄰墻建房協(xié)議書需要包含的包括雙方按照實(shí)際情況達(dá)成的協(xié)議的,建房的行為人的基本信息,雙方約定的事項(xiàng),協(xié)議的數(shù)量,是否具有同等的法律效力的,當(dāng)事人簽字還有簽字日期等。

二、宅基地建房協(xié)議書怎么寫?

甲 方乙 方甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共150.

4平方米。具體位置東至 南至 西至 北至 。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),來(lái)源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元,大寫____________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時(shí)間______年_____月_______日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元,并償付違約金_________萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。七、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲 方 乙 方身份證號(hào) 身份證號(hào)年 月 日 年 月 日買賣宅基地協(xié)議書怎么寫大致如上,望采納。

三、房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書怎么寫,房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書雙方當(dāng)事人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方) _____ 工作單位: _____ 住址: _____ 身份證號(hào): _____房產(chǎn)受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____ 工作單位: _____ 住址: _____ 身份證號(hào):_____經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同協(xié)議書條款,以資共同遵守:第一條 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_____,房屋結(jié)構(gòu)為 _____ ,建筑面積 _____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積 _____ 平方米。第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) _____ 元整,大寫(人民幣) _____ 。 第三條 付款方式 雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 _____ 元(大寫 _____);剩余房款 _____元(大寫 _____)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同協(xié)議書生效之日起 _____日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房產(chǎn)情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條 房屋過(guò)戶 房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 _____時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。 第七條 違約責(zé)任。甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的_____承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_____%的違約金。乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的_____計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_____%的違約金。第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書,補(bǔ)充協(xié)議書和本合同具有同等法律效力。 第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會(huì)仲裁。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。 上述即為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫的,謝謝采納!

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/20542.html

“鄰墻建房協(xié)議書如何寫,法律條款有哪些” 的相關(guān)文章

濟(jì)南房屋過(guò)戶所需手續(xù),房子需準(zhǔn)備哪些材料?

濟(jì)南房屋過(guò)戶所需手續(xù),房子需準(zhǔn)備哪些材料?

一、濟(jì)南房子過(guò)戶需要哪些手續(xù),濟(jì)南房屋過(guò)戶需要什么材料 您好,賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過(guò)戶費(fèi)用如下;1契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—14...

宅基地面積的計(jì)算方法

宅基地面積的計(jì)算方法

一、宅基地面積如何計(jì)算,宅基地面積是怎樣算的 宅基地的面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空壩的面積之和。農(nóng)村宅基地面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過(guò)二百平方米;(二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超...

現(xiàn)在購(gòu)買商品房,只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎?

現(xiàn)在購(gòu)買商品房,只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎?

一、現(xiàn)在購(gòu)買商品房,沒(méi)有房產(chǎn)證和土地使用證,只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎 1、房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證區(qū)別  不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是將原來(lái)分散在土地、房屋、草原、林地等多個(gè)部門的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合到一個(gè)部門,核發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。  房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別原本,購(gòu)房者買房后辦理產(chǎn)權(quán)證,需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。不動(dòng)...

涼山購(gòu)買二手房貸款材料有哪些

涼山購(gòu)買二手房貸款材料有哪些

一、涼山購(gòu)買二手房貸款材料有哪些 二手房1、夫妻雙方的公積金繳存證明(加蓋公章)(審核原件,復(fù)印件2份);2、夫妻雙方身份證及戶口簿(審核原件,復(fù)印件2份);3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、民政局出具單身證明)(審核原件,復(fù)印件2份);4、工資收入證明(銀行工資卡近三個(gè)月流水賬且加蓋公章)或單位工資發(fā)...

二手現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓,能否只出售房產(chǎn)保留車位使用權(quán)?合法嗎?

二手現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓,能否只出售房產(chǎn)保留車位使用權(quán)?合法嗎?

一、轉(zhuǎn)讓二手現(xiàn)房可以只出售房產(chǎn)保留車位的使用權(quán)嗎這種操作違法嗎 不可以,業(yè)主轉(zhuǎn)讓住宅、經(jīng)營(yíng)性用房的,對(duì)共有部分的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。否則就是違法的。業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房,其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)...

小區(qū)住宅樓1、2樓是商鋪,1樓商鋪能開的餐飲行業(yè)嗎?

小區(qū)住宅樓1、2樓是商鋪,1樓商鋪能開的餐飲行業(yè)嗎?

一、小區(qū)住宅樓1、2樓是商鋪,1樓商鋪能開的餐飲行業(yè)嗎 1、二樓居民能夠通過(guò)法律的流程來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益。2、首先要確定安裝的廣告牌手續(xù)可否通過(guò)相關(guān)部門的審批;3、其次買下房屋或者商鋪時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)商可否有關(guān)于對(duì)墻體使用權(quán)的明確標(biāo)注,尤其是對(duì)于外墻的使用可否有相關(guān)的明文限定和解釋;還有一點(diǎn)是要看兩方可...