當前位置:首頁 > 合同事務 > 正文內(nèi)容

居間合同怎么簽訂才有效,有哪些相關(guān)規(guī)定

法律咨詢網(wǎng)2023-06-26 22:59:34合同事務1989
居間合同怎么簽訂才有效,有哪些相關(guān)規(guī)定

一、居間合同怎么簽訂才有效,有哪些相關(guān)規(guī)定

居間合同的有效簽訂要求合同當事人必須具有相應的簽約能力、合同必須具有對價或約因、合同的必須合法、合同必須符合法律規(guī)定的形式、合同當事人的意思表示必須自愿真實。

二、施工合同簽訂多少天內(nèi)開工,有哪些相關(guān)規(guī)定

律師解答
施工合同簽訂后開工時間應當由合同進行約定。簽訂合同后對當事人都具有約束力,雙方都需要按照合同約定履行合同義務,如果不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,需要承擔違約責任。
法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同,受法律保護。
依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條

三、裝修合同簽訂需要注意什么?

簽定裝修合同三大竅門關(guān)于設計圖紙很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上會存在差距。因此,在簽合同的時候,盡量把圖紙準備齊全,避免開工以后再進行這些方面的工作,出現(xiàn)不必要的麻煩。關(guān)于合同文件一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。而施工工藝,是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。因此在合同中應有詳細的施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題,所以,一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器?,F(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視,盡管合同里做了一些規(guī)定,但是大多比較粗淺,主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規(guī)定。因此,上述在家庭裝修合同中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。避免做不到的條款有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達不到的施工質(zhì)量,有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)環(huán)境條款。如一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工后,請專業(yè)檢監(jiān)測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進行監(jiān)測,要求室內(nèi)絕對環(huán)?!?。但什么是“絕對環(huán)?!保渴紫仍诟拍钌细悴磺宄?,更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度的存在一定的環(huán)境污染問題,任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)?!薄R虼?,國家有關(guān)部門在進行合民認證時對這一要求一般不予支持。希望對你的裝修合同需要注意什么的問題有所幫助

四、規(guī)定裝修公司簽訂合同詳細流程都有哪些

合同簽訂流程

1、與裝修公司確定合作的意向。

2、和裝修公司進行裝修設計方案的確認。

3、提交房屋裝修預算。

4、明確裝修的整體價格,確認總價。

5、核對裝修合同的是否真實、清楚,明確在施工過程中甲乙雙方應履行的責任和違約時的處罰條款。

6、甲乙雙方對合同無異議時,簽字即可,裝修合同在簽字的那一刻便開始產(chǎn)生法律效應。
【法律依據(jù)】《民法典》第472條,當事人訂立合同,可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第472條

五、規(guī)范裝修公司簽訂合同詳細流程應該有哪些

合同簽訂流程

1、與裝修公司確定合作的意向。

2、和裝修公司進行裝修設計方案的確認。

3、提交房屋裝修預算。

4、明確裝修的整體價格,確認總價。

5、核對裝修合同的是否真實、清楚,明確在施工過程中甲乙雙方應履行的責任和違約時的處罰條款。

6、甲乙雙方對合同無異議時,簽字即可,裝修合同在簽字的那一刻便開始產(chǎn)生法律效應。
【法律依據(jù)】《民法典》第472條,當事人訂立合同,可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第472條

六、修訂裝修公司簽訂合同詳細流程是什么

合同簽訂流程

1、與裝修公司確定合作的意向。

2、和裝修公司進行裝修設計方案的確認。

3、提交房屋裝修預算。

4、明確裝修的整體價格,確認總價。

5、核對裝修合同的是否真實、清楚,明確在施工過程中甲乙雙方應履行的責任和違約時的處罰條款。

6、甲乙雙方對合同無異議時,簽字即可,裝修合同在簽字的那一刻便開始產(chǎn)生法律效應。
【法律依據(jù)】《民法典》第472條,當事人訂立合同,可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第472條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/2137.html

分享給朋友:

“居間合同怎么簽訂才有效,有哪些相關(guān)規(guī)定” 的相關(guān)文章

違約金條款的寫法如何寫違約金,如何寫合同中的違約金

違約金條款的寫法如何寫違約金,如何寫合同中的違約金

一、違約金條款的寫法,違約金條款怎么寫,違約金怎么寫 對于違約金條款的寫法,違約金條款怎么寫,違約金怎么寫這個問題,解答如下在訂立合同違約金條款時,應當注意以下事項一、合同約定人的身份信息,如姓名、性別、身份證號等;二、合同中應當明確約定,違約行為導致的實際損失的范圍和數(shù)量;三、違約金的標準、支付方...

定金合同生效的時間、法律效力及注意事項

定金合同生效的時間、法律效力及注意事項

一、定金合同什么時候生效,定金合同生效后有什么法律效力 1、定金合同什么時候生效1定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時生效。2當事人具有相應的民事行為能力。任何合同的生效都要以當事人具有相應的民事行為要件。定金合同的生效需要當事人具有完全的民事行為...

合同未成立多久失去法律效力,法律依據(jù)是什么?

合同未成立多久失去法律效力,法律依據(jù)是什么?

一、合同未成立的多久失去法律效力,有沒有法律依據(jù) 律師解答未成立的合同自始不具有法律效力,因此也就不存在失去法律效力的問題。因為未成立的合同是雙方當事人連最基本的意思表示都沒有達成一致的狀態(tài),當事人之間并沒有產(chǎn)生任何實質(zhì)的約定和約束。根據(jù)《民法典》第四百九十條的規(guī)定,當事人采用合同書形式訂立合同的,...

模仿別人簽字違法嗎

模仿別人簽字違法嗎

一、模仿別人簽字違法嗎 模仿別人名簽字,屬于違法行為,但是進入不到刑法公訴階段。依據(jù)法律規(guī)定,規(guī)定沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為,只有經(jīng)過被代理人的追認,被代理人才承擔民事責任。未經(jīng)追認的行為,由行為人承擔民事責任。法律依據(jù)《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)...

千分之一違約金是否合法呢?法律依據(jù)是什么?

千分之一違約金是否合法呢?法律依據(jù)是什么?

一、千分之一違約金是否合法呢,法律依據(jù)是什么 律師解答千分之一違約金合法。違約金由雙方協(xié)商確定,但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失,也不能過分高于造成的損失?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l,當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。...

居間合同委托人有權(quán)解除合同,跳單情況如何?

居間合同委托人有權(quán)解除合同,跳單情況如何?

一、居間合同委托人任意解除權(quán)及跳單是什么情況 任意解除權(quán),是指不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權(quán),即不符條件的合同解除。“跳單”行為亦稱為“跳中介”,是指買受人或出賣人已經(jīng)與中介簽署了預售確認書、委托求購協(xié)議或出賣協(xié)議,買賣雙方跳過中介而私自簽訂買賣合同的行為。【法律依據(jù)】《民法典》第五百六十...