一、對(duì)于現(xiàn)在我國(guó)土地證證還辦嗎

1、房地產(chǎn)權(quán)證辦好后，要辦理國(guó)有土地使用證。

2、以下是基本流程和所需材料首先須由小區(qū)原開(kāi)發(fā)建設(shè)單位攜該小區(qū)的國(guó)有土地使用證及規(guī)劃證、地形圖等資料辦理土地分割備案登記手續(xù)。土地分割備案登記后，再由住戶或原開(kāi)發(fā)單位攜帶以下資料到受理處現(xiàn)場(chǎng)辦理所住房屋的國(guó)有土地使用證

1、個(gè)人房屋所有權(quán)證（復(fù)印件一份，原件交驗(yàn)）。

2、個(gè)人身份證（復(fù)印件一份，原件交驗(yàn)）。

3、建筑物所在地勘測(cè)定界圖（原件兩份）（向土地原產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)公司索?。?。

4、分割宗地情況申報(bào)調(diào)查表（復(fù)印件）（向土地原產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)公司索?。?。

5、屬二手房交易的，需提供原國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證、房地產(chǎn)交易合同、契稅發(fā)票等。

6、其它需要提供的材料。

7、現(xiàn)場(chǎng)填寫個(gè)人城鎮(zhèn)住房土地登記申請(qǐng)審批表。

二、以前辦的房產(chǎn)證，現(xiàn)在辦土地使用證是否可以辦

需要辦理的；購(gòu)房者在買到商品房后要及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證，按照房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。
不辦理會(huì)影響你后期的二手過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有一定的干擾，費(fèi)用是當(dāng)?shù)厍闆r而定。擴(kuò)展資料一，辦土地使用證具體流程如下

1、購(gòu)房者在買到商品房按規(guī)定辦理好房權(quán)證后，需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請(qǐng)辦理。

2、開(kāi)發(fā)商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據(jù)購(gòu)房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個(gè)小證數(shù)據(jù)；

3、土管部門工作人員受理后認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)入審批程序；

4、5個(gè)工作日后帶身份證明領(lǐng)取土地證，因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。二，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢?jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。土地登記和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要包括
①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。
②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級(jí)；農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。
③備注。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號(hào)等。

三、土地證還辦嗎

現(xiàn)在一般不需要單獨(dú)辦理土地證。
我國(guó)實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，但目前各地根據(jù)不同的情況，有些地方房產(chǎn)證和土地證合二為一，只發(fā)房產(chǎn)證。土地證是對(duì)個(gè)人取得的國(guó)有土地使用權(quán)證的俗稱，并且對(duì)土地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。
法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條
國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條

四、開(kāi)發(fā)商不給辦土地使用證怎么辦，法律依據(jù)是什么

律師解答
開(kāi)發(fā)商不給辦土地使用證，可以準(zhǔn)備起訴狀和購(gòu)房合同等證據(jù)材料，到人民法院起訴。如果購(gòu)房合同中具有有效的仲裁條款，則可以到約定的仲裁委申請(qǐng)仲裁。
根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
《仲裁法》第四條規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。
法律依據(jù)
《民事訴訟法》第三條
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
《仲裁法》第四條
當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。

【溫馨提示】當(dāng)前回復(fù)為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律問(wèn)題， 建議直接咨詢律師，

5分鐘快速響應(yīng)，問(wèn)題解決率更高。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第三條
[1]《仲裁法》 第四條
[1]《民事訴訟法》 第三條
[1]《仲裁法》 第四條

五、我們有土地證，別人有合同書，政府不認(rèn)土地證怎么辦

我國(guó)農(nóng)村的耕地是以家庭為單位承包的，家庭內(nèi)成員均享受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，家庭成員死亡對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確權(quán)沒(méi)有影響。當(dāng)然，如果當(dāng)時(shí)作為承包家庭的成員都已經(jīng)去世的，村集體應(yīng)當(dāng)將土地收回，不再確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

六、沒(méi)辦過(guò)土地證怎么補(bǔ)辦，辦理時(shí)需要哪些流程及相關(guān)材料

補(bǔ)辦土地證的程序如下
（一）辦事應(yīng)當(dāng)具備的條件

1、土地證書丟失；

2、其他需要補(bǔ)辦土地證書的情況。
（二）辦事所需要的手續(xù)、材料及相關(guān)文件

1、土地權(quán)利人應(yīng)向土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失；

2、土地權(quán)利人應(yīng)在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失；

3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書的申請(qǐng)書、在媒體上的聲明原件；

4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證；授權(quán)委托書、受委托人身份證（原件審核，留復(fù)印件一套）；

5、原權(quán)源資料。
（三）所依據(jù)的相關(guān)法律、法規(guī)和地方行政法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中護(hù)人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等。
（四）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)登記費(fèi)、工本費(fèi)等。
（五）辦事程序接卷分卷-----審核、填寫審批表、實(shí)地勘察----測(cè)繪----報(bào)批處長(zhǎng)----開(kāi)具《收費(fèi)通知單》----用地單位交費(fèi)----繕證
（六）辦事時(shí)限共24個(gè)工作日，不包括測(cè)繪、用地單位交費(fèi)時(shí)間。