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惡意串通的合同是否有效呢

惡意串通的合同是否有效呢

一、惡意串通的合同是否有效呢

合同訂立的雙方當(dāng)事人非法勾結(jié),惡意串通,損害國家、集體或者第三人的利益而訂立合同的,利益受損方可請求法院確認(rèn)合同無效。
【法律依據(jù)】《民法典》第一百五十四條,行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百五十四條

二、惡意串通,無效合同

出賣人與后買受人惡意串通,損害前買受人利益的情形,該合同將被認(rèn)定為無效。但惡意串通是當(dāng)事人的主觀心理狀態(tài),需要依據(jù)當(dāng)事人表現(xiàn)在外的行為等客觀情況,結(jié)合交易習(xí)慣、日常生活經(jīng)驗等對其主觀心理進(jìn)行推定。一般情況下,認(rèn)定惡意串通可從以下方面考慮一、后買受人是否盡到普通買受人必要合理的審慎注意義務(wù)。若買受人購買現(xiàn)房卻不實地考察房屋、不了解房屋居住使用情況而簽訂房屋買賣合同則主觀上對侵害先買受人的利益具有重大過失。二、審查房屋實際交易價格,后買受人是否實際支付了合理對價。若合同約定的交易價格明顯低于市場價格或者明顯低于在先簽訂房屋買賣合同的交易價格,則可能存在惡意。三、審查具體的交易方式、過程以及房屋買賣合同的是否完整詳盡。四、審查交易雙方的關(guān)系、后買受人的身份、交易雙方是否有不合理的經(jīng)濟(jì)往來等。

三、惡意串通簽訂的合同有效嗎

無效?!睹穹ǖ洹返谝话傥迨臈l ,【惡意串通的民事法律行為的效力】行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。是否惡意串通由法院依照日常經(jīng)驗、行為習(xí)慣等,根據(jù)蓋然性原則予以判斷和認(rèn)定。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百五十四條

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