1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過(guò)法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭(zhēng)取提高補(bǔ)償。

二、拆遷中，產(chǎn)權(quán)置換是按建筑面積、使用面積、公攤面積中的哪個(gè)換

拆遷中選擇產(chǎn)權(quán)置換，它的調(diào)換面積沒(méi)有明確規(guī)定，但是補(bǔ)償結(jié)果不會(huì)低于居民現(xiàn)有的生活保障，并且在拆遷過(guò)程中要保證拆一還一原則，具體按哪種補(bǔ)償，各地的政策也不一樣，要根據(jù)本地相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

三、公租房拆遷，是按房屋實(shí)際面積補(bǔ)償還是按人均安置面積補(bǔ)償?

公租房進(jìn)行拆遷，對(duì)于是按房屋實(shí)際面積補(bǔ)償還是按人均面積補(bǔ)償，各個(gè)地區(qū)都有不同的補(bǔ)償方式，因?yàn)榍闆r比較復(fù)雜繁多，各地的實(shí)際情況也不一樣，所以相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)實(shí)地情況進(jìn)行調(diào)查，然后再進(jìn)行合理的補(bǔ)償。

四、城中村拆遷，是按房屋實(shí)際面積補(bǔ)償還是按人均安置面積補(bǔ)償?

城中村進(jìn)行拆遷時(shí)它的補(bǔ)償有多種方式，自己可以自行選擇補(bǔ)償?shù)姆绞剑谕ǔＧ闆r下，補(bǔ)償是根據(jù)房屋實(shí)際的面積進(jìn)行的，對(duì)補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果可以同拆遷方進(jìn)行協(xié)商，不滿意可以不在簽約書(shū)上簽字。

五、拆遷只補(bǔ)償建筑面積，其余空地不任何補(bǔ)償合理嗎

不合理。
土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶(hù)，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。
涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過(guò)省級(jí)以上部門(mén)批準(zhǔn).土地征收補(bǔ)償一般包括地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。由于存在巨大利益的，因此各級(jí)政府層層截留，建議主動(dòng)采取措施。