一、第二套房契稅偷稅漏稅

契稅由財產(chǎn)承受人繳納。各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導(dǎo)價的收費標(biāo)準(zhǔn)為

1、面積小于90平米買方首套房子契稅評估價格的1%

2、面積大于90小于144平米買方首套契稅為評估價格的1.

5%

3、高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房契稅或二套以上房產(chǎn)契稅評估價格的3%。稅費買方稅契稅按總價1.

5%。賣方稅個稅1%，房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住宅免交。營業(yè)稅5.

5%，房產(chǎn)證滿5年免交。雙方稅印花稅按總價萬分之一，其它手續(xù)費數(shù)百。以上稅費通常都由買方出。常州市的二套房的首付比例，目前的規(guī)定是不得低于房價的60%。我們可以看出這個二套房的比例還是比較高的，因此如果常州市公民想要購買二套房的話，應(yīng)該結(jié)合自己的實際情況量力而行。還有就是在購買二套房的時候，住房公積金的利率也不一樣。

二、如何區(qū)分偷稅漏稅，漏稅

1、行為性質(zhì)不同其中漏稅與偷稅以及騙稅的區(qū)別在于騙稅行為人是把已繳到國庫的稅款騙歸自己所有；偷稅則是采取非法手段不繳或者少繳應(yīng)納稅款，稅款還沒有繳到國庫。而漏稅一般是由于納稅人無意中在自己不知情的情況下，偷稅則是故意為之。

2、定義不同首先說一下最好區(qū)別出來的抗稅，抗稅是指以暴力、威脅方法拒不繳納稅款的；其次是欠稅是指納稅人、扣繳義務(wù)人超過征收法律法規(guī)規(guī)定或稅務(wù)機關(guān)依照稅收法律、法規(guī)規(guī)定的納稅期限，未繳或少繳稅款的行為。也就是我們通常；理解起來與欠錢差不多的性質(zhì)。漏稅是指納稅人無意識地漏繳或者少繳稅款的行為。漏稅是由于納稅人不熟悉稅法規(guī)定和財務(wù)制度，或者由于工作粗心大意等原因造成的。如錯用稅率，漏報應(yīng)稅項目，少計應(yīng)稅數(shù)量，錯算銷售金額和經(jīng)營利潤等。

三、二手房偷稅漏稅處罰標(biāo)準(zhǔn)是什么？

會根據(jù)偷稅漏稅的金額來確定。偷稅漏稅罪根據(jù)我國最新《刑法修正案（七）》已經(jīng)沒有“偷稅罪”這條罪名了。第二百零一條為“逃稅罪”。稅漏稅罪這是一個俗稱的罪名，應(yīng)該講我國現(xiàn)行刑法沒有規(guī)定此罪名。我國《刑法》第二百零一條規(guī)定了偷稅罪，第二百零三條規(guī)定了逃避追繳欠稅罪。

引用法規(guī)
[1]《刑法修正案（七）》 第二百零一條
[1]《刑法》 第二百零一條
[2]《刑法》 第二百零三條

四、怎么舉報房東偷稅漏稅？

帶上舉報資料可以直接到當(dāng)?shù)囟悇?wù)稽查局舉報，也可以進稅務(wù)網(wǎng)站舉報，舉報需要有公司偷稅漏稅的相關(guān)資料，你可以通過電子郵件的形式發(fā)過去，還有一種就是打電話匿名舉報，把你知道的怎樣偷稅漏稅的真實情況說給他們聽，稅務(wù)稽查馬上會行動起來的下列情形之一的，不予獎勵（一）匿名檢舉稅收違法行為，或者檢舉人無法證實其真實身份的；（二）檢舉人不能提供稅收違法行為線索，或者采取盜竊、欺詐或者法律、行政法規(guī)禁止的其他手段獲取稅收違法行為證據(jù)的；（三）檢舉含糊不清、缺乏事實根據(jù)的；（四）檢舉人提供的線索與稅務(wù)機關(guān)查處的稅收違法行為無關(guān)的；（五）檢舉的稅收違法行為稅務(wù)機關(guān)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)或者正在查處的；（六）有稅收違法行為的單位和個人在被檢舉前已經(jīng)向稅務(wù)機關(guān)報告其稅收違法行為的；（七）國家機關(guān)工作人員利用工作便利獲取信息用以檢舉稅收違法行為的；（八）檢舉人從國家機關(guān)或者國家機關(guān)工作人員處獲取稅收違法行為信息檢舉的；（九）國家稅務(wù)總局規(guī)定不予獎勵的其他情形。納稅人可通過電話、郵寄信件、網(wǎng)上涉稅案件舉報等方式舉報。

五、偷稅漏稅如何補繳，規(guī)定是什么？

偷稅漏稅補繳的方式為需要到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局，將偷稅漏稅的金額補繳之外，還需要繳納相應(yīng)金額的滯納金。根據(jù)我國刑法的規(guī)定，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)依法下達(dá)追繳通知后，補繳應(yīng)納稅款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責(zé)任，如果不補繳的，將會面臨刑事處罰。

六、偷稅漏稅100萬補繳了還判嗎？

偷稅漏稅100萬補繳了是否還判刑要看具體的情況。經(jīng)稅務(wù)機關(guān)依法下達(dá)追繳通知后，補繳應(yīng)納稅款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責(zé)任；主觀上沒有偷稅的故意的，也不追究刑事責(zé)任。