申請成都住房公積金個人住房貸款，需要哪些辦理資料？
一、成都住房公積金個人住房貸款申請需要哪些辦理資料
1、開發(fā)商加蓋公章的辦理預(yù)告登記手續(xù)（原件）
2、有效身份證明原件（原件）
3、戶口簿（原件和復(fù)印件）
4、《個人及家庭房屋登記信息登記》（原件）
5、收入相關(guān)資料（原件和復(fù)印件）
6、房屋信息或不動產(chǎn)登記信息（原件和復(fù)印件）
7、購房合同附件或補(bǔ)充協(xié)議（原件和復(fù)印件）
8、繳存公積金相關(guān)資料（原件和復(fù)印件）
9、收款賬戶（原件和復(fù)印件）
1
0、開發(fā)商加蓋鮮章的備案表（原件和復(fù)印件）
1
1、購房合同或協(xié)議正本（原件和復(fù)印件）
1
2、所交易住房過戶前的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》（原件和復(fù)印件）
1
3、婚姻證明原件
1
4、所購住房的首付款憑證（原件和復(fù)印件）
1
5、委托扣款（還款）賬戶（原件和復(fù)印件）
1
6、評估報告（原件）。
二、成都住房公積金個人住房貸款申請辦理?xiàng)l件要有什么
（一）具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡，并在住房公積金管理中心（含成都住房公積金管理中心、省級分中心、石油分中心、異地中心）繳存住房公積金；
（二）具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明等；
（三）申請時在住房公積金管理中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且個人住房公積金賬戶狀態(tài)為正常；
（四）沒有提取住房公積金用于支付所購住房的首付款；
（五）在住房公積金管理中心無公積金貸款余額；
（六）具有經(jīng)房管部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，且為買受人；
（七）首付款金額不低于所購住房價值的規(guī)定比例，且首付款金額加上貸款金額應(yīng)等于住房價值；
（八）有較穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；
（九）能提供成都住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。
三、成都住房公積金個人住房貸款申請辦理資料和辦理流程是如何規(guī)定的
辦理資料1、開發(fā)商加蓋公章的辦理預(yù)告登記手續(xù)（原件）
2、有效身份證明原件（原件）
3、戶口簿（原件和復(fù)印件）
4、《個人及家庭房屋登記信息登記》（原件）
5、收入相關(guān)資料（原件和復(fù)印件）
6、房屋信息或不動產(chǎn)登記信息（原件和復(fù)印件）
7、購房合同附件或補(bǔ)充協(xié)議（原件和復(fù)印件）
8、繳存公積金相關(guān)資料（原件和復(fù)印件）
9、收款賬戶（原件和復(fù)印件）
1
0、開發(fā)商加蓋鮮章的備案表（原件和復(fù)印件）
1
1、購房合同或協(xié)議正本（原件和復(fù)印件）
1
2、所交易住房過戶前的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》（原件和復(fù)印件）
1
3、婚姻證明原件
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4、所購住房的首付款憑證（原件和復(fù)印件）
1
5、委托扣款（還款）賬戶（原件和復(fù)印件）
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6、評估報告（原件）
辦理流程
一手房貸款流程:
借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個人申請資料---→受托銀行進(jìn)行受理、審核---→中心進(jìn)行審批---→擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，并出具《擔(dān)保承諾書》---→借款人憑《擔(dān)保承諾書》到銀行簽訂借款合同---→借款人辦理委托公證手續(xù)---→中心核準(zhǔn)發(fā)放---→受托銀行發(fā)放貸款。
二手房貸款流程:
買賣雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請資料---→受托銀行進(jìn)行受理，初審---→評估公司進(jìn)行勘驗(yàn)，并出具評估報告---→受托銀行進(jìn)行審核---→中心進(jìn)行審批---→借款人到銀行簽訂借款合同---→買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)---→借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦理抵押登記手續(xù)---→受托銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證等資料---→中心核準(zhǔn)發(fā)放---→受托銀行發(fā)放貸款。
四、個人可以辦理住房公積金貸款嗎？
個人是可以辦理住房公積金的一、個人辦理住房公積金貸款的流程是1.借款申請人填寫申請表；
2.申請人向中心提交申請資料。
3.經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格。
4.借款人委托評估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評估。
5.填寫貸款文件。
6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章。
7.買保險。
8.向公積金管理中心報送資料，進(jìn)行審核。
9.將資料遞送至中心終審。
10.將資料遞送至貸款銀行。
11.將銀行返還的資料收存。
12.按借款文件按期還款。二、個人辦理住房公積金所需要的資料是
1，申請人身份證復(fù)印件。
2.申請人戶口本（首頁、本人頁、變更頁）復(fù)印件。
3.購房首付款發(fā)票復(fù)印件。
4.商品房買賣合同原件及復(fù)印件。
5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。
6.借款申請表原件。
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