內(nèi)部承包合同糾紛立案需要準(zhǔn)備什么? 內(nèi)部工程承包合同爭議該如何解決?
一、內(nèi)部承包合同糾紛立案需要準(zhǔn)備什么?內(nèi)部工程承包合同爭端解決
1、施工企業(yè)要從源頭上加強(qiáng)對內(nèi)部承包人(項(xiàng)目經(jīng)理)的引進(jìn)和選擇,建立合法有效的勞動(dòng)關(guān)系。內(nèi)部承包人(項(xiàng)目經(jīng)理)是施工企業(yè)內(nèi)部重要的人力資源,對整個(gè)工程建設(shè)起到至關(guān)重要的作用,施工企業(yè)應(yīng)從人品、信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、施工能力和經(jīng)營能力等方面進(jìn)行嚴(yán)格審查,確保內(nèi)部承包人符合法律法規(guī)和工程項(xiàng)目需要的資質(zhì)條件。而且,施工企業(yè)要與內(nèi)部承包人簽訂勞動(dòng)合同,支付工資,辦理社保繳納,建立合法的勞動(dòng)法律關(guān)系。
2、完善內(nèi)部承包合同的,在簽訂合同過程中明確雙方權(quán)利義務(wù)。司法實(shí)踐中,我們常見的內(nèi)部承包合同往往只是簡單概括地約定了一些通用條款,一遇到實(shí)際具體問題,合同條款基本無法適用。鑒于此,建議內(nèi)部承包合同要明確約定諸如工程價(jià)款的結(jié)算條件、違約責(zé)任、承包的最終責(zé)任劃分、中途接管的法律后果、提供擔(dān)保等問題。
3、施工企業(yè)要加強(qiáng)對內(nèi)部承包人的資質(zhì)管理,內(nèi)部工程承包合同糾紛對工程項(xiàng)目在管理、技術(shù)等方面給予支撐。在實(shí)行內(nèi)部承包的管理過程中,切忌“一腳踹”,施工企業(yè)不能撒手不管,而是要加強(qiáng)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度的監(jiān)督,完善對項(xiàng)目資金的管理,這樣才能確保工程項(xiàng)目保質(zhì)保量有序推進(jìn)。
二、建筑工程承包合同糾紛如何請律師
工程建設(shè)中發(fā)包方與承包方建立起施工合同關(guān)系,這種施工合同關(guān)系基本的表現(xiàn)形式就是書面的《建設(shè)工程施工合同》及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等。對于建筑工程承包合同糾紛如何解決可以依靠法律程序。
三、建筑工程承包合同糾紛需要請律師解決嗎
工程建設(shè)中發(fā)包方與承包方建立起施工合同關(guān)系,這種施工合同關(guān)系基本的表現(xiàn)形式就是書面的《建設(shè)工程施工合同》及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等。對于建筑工程承包合同糾紛如何解決可以依靠法律程序。
四、承包合同糾紛解決方法包括什么,法律上的具體規(guī)定
承包合同糾紛解決方法包括三種第一種是雙方當(dāng)事人之間和解或者是由第三方居中調(diào)解,達(dá)成和解或者是調(diào)解協(xié)議;第二種是向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)構(gòu)申請民事仲裁;第三種是向人民法院遞交民事起訴狀,提起民事訴訟。
五、建設(shè)工程合同糾紛與承攬合同糾紛如何請律師工程合同糾紛律師的代理方式
承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持
?。ㄒ唬┟鞔_表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
?。ǘ┖贤s定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
?。ㄈ┮呀?jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復(fù)的;
?。ㄋ模⒊邪慕ㄔO(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。以上為工程合同糾紛律師的解答
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