建設工程施工合同糾紛訴訟時效有多長?
一、建設工程施工合同糾紛訴訟時效是多久?
建設工程合同工期涉及訴訟時效的相關問題1、工期為工程開工至竣工的期間。
工程開工,分為計劃開工日期(指合同約定的開工日期)和實際開工日期(指工程符合開工條件,承包人提請開工報告,發(fā)包人下達的開工通知或開工令載明的開工日期。由于符合開工條件主要指發(fā)包人已獲得主管部門的施工許可證,故,實際開工日期通常會比合同約定的開工日期晚。)
工程竣工,是指工程合同約定的承包范圍由施工圖紙所載明的工程已經(jīng)完工,竣工也有計劃竣工日期和實際竣工日期的區(qū)別,合同計劃開工日期順延,計劃竣工日期相應順延。
2、在施工過程中承包人要求工期順延,或施工合同約定有形象進度節(jié)點工期的,發(fā)包人主張節(jié)點工期延遲,訴訟時效為當事人提出工期順延或工期遲延簽證申請后二年,如工期爭議涉及工程質(zhì)量缺陷的,訴訟時效為質(zhì)量缺陷鑒定出具意見后二年。
3、工程竣工后,發(fā)包人主張承包人逾期竣工,訴訟時效為工程實際竣工之日后二年,如合同約定發(fā)包人提出逾期竣工主張有除斥期間的,除斥期限屆滿喪失時效。
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二、內(nèi)部承包合同糾紛立案需要準備什么?內(nèi)部工程承包合同爭端應該如何解決?
1、施工企業(yè)要從源頭上加強對內(nèi)部承包人(項目經(jīng)理)的引進和選擇,建立合法有效的勞動關系。內(nèi)部承包人(項目經(jīng)理)是施工企業(yè)內(nèi)部重要的人力資源,對整個工程建設起到至關重要的作用,施工企業(yè)應從人品、信譽、經(jīng)濟實力、施工能力和經(jīng)營能力等方面進行嚴格審查,確保內(nèi)部承包人符合法律法規(guī)和工程項目需要的資質(zhì)條件。而且,施工企業(yè)要與內(nèi)部承包人簽訂勞動合同,支付工資,辦理社保繳納,建立合法的勞動法律關系。
2、完善內(nèi)部承包合同的,在簽訂合同過程中明確雙方權利義務。司法實踐中,我們常見的內(nèi)部承包合同往往只是簡單概括地約定了一些通用條款,一遇到實際具體問題,合同條款基本無法適用。鑒于此,建議內(nèi)部承包合同要明確約定諸如工程價款的結算條件、違約責任、承包的最終責任劃分、中途接管的法律后果、提供擔保等問題。
3、施工企業(yè)要加強對內(nèi)部承包人的資質(zhì)管理,內(nèi)部工程承包合同糾紛對工程項目在管理、技術等方面給予支撐。在實行內(nèi)部承包的管理過程中,切忌“一腳踹”,施工企業(yè)不能撒手不管,而是要加強對工程項目的質(zhì)量、安全、進度的監(jiān)督,完善對項目資金的管理,這樣才能確保工程項目保質(zhì)保量有序推進。
三、建筑工程合同糾紛應當向哪個法院起訴?
我來給你說一下工程合同起訴地應當在哪個法院起訴吧 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄,并不包含建設工程分包合同糾紛案件。故建設工程分包合同糾紛案件應當由被告住所地或者合同履行地法院管轄。
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第二十八條
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