當(dāng)前位置:首頁(yè) > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

丹東寫(xiě)字樓搬遷怎么補(bǔ)償 丹東茶園搬遷可以怎么賠償

法律咨詢網(wǎng)2023-07-17 12:18:47征地拆遷720
丹東寫(xiě)字樓搬遷怎么補(bǔ)償 丹東茶園搬遷可以怎么賠償

一、丹東寫(xiě)字樓搬遷怎么補(bǔ)償?

寫(xiě)字樓征收如何補(bǔ)償,根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例與國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法,補(bǔ)償包括三部分

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。

二、門(mén)面房拆遷如何補(bǔ)償,門(mén)面拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、拆遷補(bǔ)償一般包括

1.一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?

2.二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;

3.三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

4.四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
二、被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)和價(jià)格補(bǔ)貼。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)為房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià),房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的,按最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn),為被拆除房屋同區(qū)域已購(gòu)公有居住房屋上市交易的平均市場(chǎng)單價(jià)。本條所稱的單價(jià),是指每平方米建筑面積的價(jià)格。已購(gòu)公有居住房屋上市交易的平均市場(chǎng)單價(jià),由各區(qū)、縣政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。r價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同市建委、市房地資源局制定。

三、丹東茶葉搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

茶園征收補(bǔ)償不僅要依照土地管理法第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
同時(shí)也要根據(jù)品種的不同,以及茶樹(shù)的生長(zhǎng)期做賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)之一,通常還要考慮當(dāng)?shù)鼐用裆钗飪r(jià)以及人頭數(shù)來(lái)綜合決定。

四、農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成,農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償

1、房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償,具體如上。

2、院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。

3、院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。

4、裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門(mén)窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。

5、地上(下)附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹(shù)木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)。每戶2萬(wàn)元,包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。

7、搬家費(fèi)。搬家產(chǎn)生的車(chē)輛費(fèi)。

8、搬遷獎(jiǎng)。對(duì)積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎(jiǎng)勵(lì)。

五、丹東大棚房司法強(qiáng)拆該怎么樣補(bǔ)償

一般來(lái)說(shuō)大棚房拆遷是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?,但是在?shí)際中很多的大棚在整治過(guò)程中,被誤認(rèn)成了違法占地的"大棚房"的,農(nóng)民朋友們有申辯權(quán)利,也可以通過(guò)復(fù)議等法律途徑提出異議,糾正查處機(jī)關(guān)的錯(cuò)誤;對(duì)于已經(jīng)被錯(cuò)拆的大棚,農(nóng)民朋友們也可以在確認(rèn)拆除行為違法后,申請(qǐng)國(guó)家賠償,挽回咱們的損失。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/571259.html

“丹東寫(xiě)字樓搬遷怎么補(bǔ)償 丹東茶園搬遷可以怎么賠償” 的相關(guān)文章

單位支付的代通知金是否可以折算?

單位支付的代通知金是否可以折算?

一、單位支付的代通知金是否能折算? 用人單位違反本規(guī)定第四十條規(guī)定,終止勞動(dòng)合同未提前30日通知?jiǎng)趧?dòng)者的,以勞動(dòng)者上月日平均工資為標(biāo)準(zhǔn),每延遲1日支付勞動(dòng)者1日工資的賠償金。代通知金是單位按照一個(gè)月工資水平發(fā)放給辭退職工的。如果延期支付,則按照職工日工資進(jìn)行折算。二、代通知金可以按天怎么計(jì)算? 根據(jù)...

辦理入職轉(zhuǎn)氨酶超標(biāo)有影響嗎?

辦理入職轉(zhuǎn)氨酶超標(biāo)有影響嗎?

一、辦理入職轉(zhuǎn)氨酶超標(biāo)有影響嗎 1、這需要視入職的專業(yè)來(lái)定。2、用人單位招用人員,不得以是傳染病病源攜帶者為由拒絕錄用。法律依據(jù)《就業(yè)促進(jìn)法》第三十條用人單位招用人員,不得以是傳染病病原攜帶者為由拒絕錄用。但是,經(jīng)醫(yī)學(xué)鑒定傳染病病原攜帶者在治愈前或者排除傳染嫌疑前,不得從事法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院衛(wèi)生...

農(nóng)村宅基地建房有規(guī)定嗎?農(nóng)村宅基建房的規(guī)定

農(nóng)村宅基地建房有規(guī)定嗎?農(nóng)村宅基建房的規(guī)定

一、農(nóng)村宅基地建房有規(guī)定嗎,農(nóng)村宅基地建房的規(guī)定 申請(qǐng)農(nóng)村宅基地需要的條件  根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng),并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無(wú)異議的,報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后,報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織...

城鎮(zhèn)戶口是否可以購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地?

城鎮(zhèn)戶口是否可以購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地?

一、城鎮(zhèn)戶口,可以買(mǎi)農(nóng)村的宅基地嗎? 宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有房屋對(duì)集體土地占有、使用的權(quán)利。我國(guó)農(nóng)村宅基地在一定程度上帶有福利和社會(huì)保障的功能。《土地管理法》規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地將不...

被征收房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

被征收房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、房子如果被征收,可以得到什么補(bǔ)償 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房子如果被征收,可以...

征地合法與否要看批文。

征地合法與否要看批文。

一、征地沒(méi)有批文一定違法嗎? 專業(yè)分析不合法,沒(méi)有按照法律規(guī)定辦理。土地征收的,必須依照法定程序批準(zhǔn),根據(jù)《土地管理法》第七十八條規(guī)定,無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、...