當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

贛州青苗撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)該如何賠償 鄂州種植基地撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)該怎么樣賠償

法律咨詢網(wǎng)2023-07-17 13:03:30征地拆遷612
贛州青苗撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)該如何賠償 鄂州種植基地撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)該怎么樣賠償

一、贛州青苗撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)該如何賠償?

青苗的征收補償不僅要根據(jù)土地管理法規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。同時也要根據(jù)青苗品種的不同,以及青苗的生長期做賠償?shù)臉藴手?,通常還要考慮當?shù)鼐用裆钗飪r以及人頭數(shù)來綜合決定。

二、贛州院落撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)的賠償方法

臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況
一是有產(chǎn)權(quán)證的空地院落或者能證明產(chǎn)權(quán)歸屬的空地院落,這類空地院落是有補償?shù)模?br>二是沒有產(chǎn)權(quán)證明或者非法占地的情況,這類空地院落是沒有補償?shù)?。最高人民法院《關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應(yīng)當對被征收人未確權(quán)登記的空地和院落單獨予以補償?shù)拇饛?fù)》中,明確了“國有土地上房屋征收補償中,應(yīng)將當事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍,按照征收時的房地產(chǎn)市場價格,一并予以征收補償”。
一般來說,被征收人就其依法享有的國有土地使用權(quán)的院落、空地的受償標準應(yīng)當按照正常市場交易價格來確定,并不因被征收人只依法享有使用權(quán)而無土地所有權(quán)而降低,評估機構(gòu)在進行房地產(chǎn)價值評估時應(yīng)當將空地、院落的評估結(jié)果依法登記在內(nèi)。

三、鄂州種植基地撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)的賠償問題

每個地方土地征收補償標準都不一樣,具體的補償標準由當?shù)氐恼Y(jié)合當?shù)亟?jīng)濟水平、土地性質(zhì)等因素制定一般征地補償?shù)馁M用項目包括征地補償費(前三年平均年產(chǎn)值的6-

10倍)、安置費(按安置人口算,每人補償前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍,最高不得超過16倍)、土地上的附著物及青苗費,具體的補償額度需要咨詢當?shù)氐恼魇辙k。后兩項需經(jīng)評估,按照評估后的價值賠償

四、玉林院落撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)該怎么賠償?

臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況
一是有產(chǎn)權(quán)證的空地院落或者能證明產(chǎn)權(quán)歸屬的空地院落,這類空地院落是有補償?shù)模?br>二是沒有產(chǎn)權(quán)證明或者非法占地的情況,這類空地院落是沒有補償?shù)?。最高人民法院《關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應(yīng)當對被征收人未確權(quán)登記的空地和院落單獨予以補償?shù)拇饛?fù)》中,明確了“國有土地上房屋征收補償中,應(yīng)將當事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍,按照征收時的房地產(chǎn)市場價格,一并予以征收補償”。
一般來說,被征收人就其依法享有的國有土地使用權(quán)的院落、空地的受償標準應(yīng)當按照正常市場交易價格來確定,并不因被征收人只依法享有使用權(quán)而無土地所有權(quán)而降低,評估機構(gòu)在進行房地產(chǎn)價值評估時應(yīng)當將空地、院落的評估結(jié)果依法登記在內(nèi)。

五、黔西南養(yǎng)雞場撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)應(yīng)該如何賠償?

養(yǎng)雞場遇到拆遷,補償涉及到幾個部分第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權(quán)人所有;
第二,養(yǎng)雞場建筑物、附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)雞場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償金額;
第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;
第四,設(shè)備折舊及搬遷的補償,養(yǎng)雞場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補償,養(yǎng)雞場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。
第五,禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境,在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽,同時要求已建成的養(yǎng)雞場依法關(guān)閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后,很多養(yǎng)雞場面臨拆遷,合法有證的養(yǎng)雞場都應(yīng)當有償拆遷,對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)雞場也要根據(jù)具體情況分析,違法建設(shè)的養(yǎng)雞場嚴格意義上是不予補償?shù)摹T陴B(yǎng)雞場面臨拆遷時最好能及時咨詢專業(yè)拆遷律師。

六、黔南林地撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)賠償標準

1、林地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

3、征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

4、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/572527.html

“贛州青苗撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)該如何賠償 鄂州種植基地撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)該怎么樣賠償” 的相關(guān)文章

私企征地如何補償?

私企征地如何補償?

一、私企征地怎么補償 征地補償標準土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和...

農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地辦理房產(chǎn)證的材料

農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地辦理房產(chǎn)證的材料

一、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地辦理房產(chǎn)證的材料有什么? 在農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地上蓋房,同樣可以辦理房產(chǎn)證,需要帶上的材料包括身份證、土地使用證明、房屋測繪報告及住房平面圖等。辦下房產(chǎn)證后,村民對房屋擁有產(chǎn)權(quán),如果今后需要出售的,還對房產(chǎn)證過戶。二、您好咨詢一下農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地租賃的合同是多少年...

強制拆遷違法嗎?

強制拆遷違法嗎?

一、強制拆遷違法嗎? 1、不違法。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條第一款的規(guī)定,在被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的情形下,政府申請強制拆遷并不違法。2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條第二款規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級...

浙江集體土地征用補償標準,征收補償標準

浙江集體土地征用補償標準,征收補償標準

一、浙江集體土地征用補償標準,征收補償標準 1、根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定,征地補償有三大塊,即土地補償費、安置補助費、青苗補償費。2、對于這三項費用的分配安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。3、但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了土地補償...

農(nóng)村老房子拆遷有補貼嗎?

農(nóng)村老房子拆遷有補貼嗎?

一、請問農(nóng)村拆老房子有補貼嗎 有。房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》...

集體土地上的企業(yè)征收如何做到公平、公正?

集體土地上的企業(yè)征收如何做到公平、公正?

一、集體土地上的企業(yè)征收是怎樣的 1、企業(yè)擁有集體土地使用權(quán),就需要給予相應(yīng)的補償據(jù)了解,拆遷房在拆遷的時候,認定他們憑借集體土地使用權(quán)證是不予補償?shù)?,許多地區(qū)都是有這樣的情況。2、土地上一般附著兩種權(quán)利,一所有權(quán);二使用權(quán)。所有權(quán)的性質(zhì)跟歸屬只有兩種,一個是國有土地使用權(quán),另一個是集體土地使用權(quán)。...