明確征地應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。根據(jù)草案，征地補(bǔ)償不再按以往的土地產(chǎn)值為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等各類因素，特別是被征地農(nóng)民社會(huì)保障的因素。住房和地上附著住的補(bǔ)償，則應(yīng)當(dāng)遵循市場(chǎng)原則。最終補(bǔ)償目的要達(dá)到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的效果。這是關(guān)于集體土地拆遷補(bǔ)償?shù)?，希望采納。

四、集體土地拆遷補(bǔ)償擁有集體土地證是一種怎樣的體驗(yàn)？

你好，我國(guó)法律對(duì)集體土地有土地證問(wèn)題有以下規(guī)定有國(guó)有土地證的房子，其建設(shè)開(kāi)發(fā)是國(guó)家允許的，你買了這個(gè)房子，還可以自由買賣，如果將來(lái)拆遷，你還可以獲得相應(yīng)的賠償金。集體土地證的房子，是不允許進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)的，所以你的房屋建設(shè)是不受國(guó)家保護(hù)的，因?yàn)槟愕耐恋貦?quán)屬是屬于集體的，所以將來(lái)你賣房子的時(shí)候，必須征求村集體同意，否則你賣不了。而在拆遷的時(shí)候，因?yàn)槟悴粚儆诖寮w的戶口，所以國(guó)家也不會(huì)給你任何補(bǔ)償?shù)摹?/p>

五、劃撥土地拆遷補(bǔ)償

1、劃撥土地的房子拆遷補(bǔ)償如下劃撥土地拆遷時(shí)沒(méi)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)的所有人是政府，人民政府只是會(huì)對(duì)地面上的建筑和附著物酌情給予補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條，無(wú)償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回其劃撥土地使用權(quán)，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。
對(duì)劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無(wú)償收回，并可依照本條便的規(guī)定予以出讓。
無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對(duì)其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第四十七條

六、沒(méi)有土地使用證拆了房屋怎么補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償方法

目前無(wú)“兩證”的房屋，在能夠出示辦理用地手續(xù)與建設(shè)手續(xù)的相關(guān)證明的情況下是有可能得到補(bǔ)償?shù)摹＝ㄗh您在未拆遷前補(bǔ)辦房產(chǎn)證或土地使用證，在該拆遷項(xiàng)目公示后，您可以查閱關(guān)于無(wú)“兩證”房屋需要出示的其他證明。農(nóng)村的房屋，屬于集體土地，只有集體土地使用證，沒(méi)有房產(chǎn)證的。集體土地只能在集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)，非本村集體戶口可能會(huì)得不到補(bǔ)償?shù)模袁F(xiàn)在購(gòu)買農(nóng)村集體土地房屋風(fēng)險(xiǎn)較大，建議多做思考。如果是城鎮(zhèn)國(guó)有土地上的房屋是一定有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證也是國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕袛啵ㄗh早做過(guò)戶手續(xù)。