抵賬車、不能過戶、可以買嗎 房產(chǎn)證能過戶嗎,房產(chǎn)證抵押怎樣過戶
一、抵賬車、過戶困難、能否購買?
1、原因
汽車在抵押期間內(nèi),汽車存在物權(quán)請求權(quán),即一旦債務(wù)人不能償還到期債務(wù),債權(quán)人的抵押權(quán)實現(xiàn),該汽車將作為抵押物清償?shù)狡趥鶆?wù),因此買賣有屬于抵押物的汽車風(fēng)險較大。
2、法律依據(jù)
根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十四條
二、抵押車可以過戶嗎?相關(guān)規(guī)定介紹
法律分析
抵押車一般不可以過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息,有貸款的車輛變更產(chǎn)權(quán)人勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán),一般要求抵押人結(jié)清全部銀行貸款注銷抵押權(quán)后辦理車輛過戶手續(xù)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第四百零六條
抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百零六條
三、房產(chǎn)證能過戶嗎,房產(chǎn)證抵押怎樣過戶
房產(chǎn)證過戶流程如下:(一)房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。(二)申請材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。(三)房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。(四)房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。如果還有不明白的地方,可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師,根據(jù)你的實際情況,為你解決問題。四、房產(chǎn)證有抵押貸款是否可以過戶,有哪些相關(guān)規(guī)定?
房產(chǎn)證有抵押貸款經(jīng)抵押權(quán)人同意能過戶。抵押人應(yīng)向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議,經(jīng)銀行核查聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保,余款付清注銷抵押權(quán)取回房產(chǎn)證后進行過戶。
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