陜西棚戶區(qū)拆除可以如何給 齊齊哈爾棚戶區(qū)強(qiáng)拆可以如何給
一、陜西棚戶區(qū)拆除可以如何給
結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì),國(guó)有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時(shí),被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償,如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償包括1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。
二、陜西公司拆除如何進(jìn)行?
公司拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形,補(bǔ)償主要包括以下幾方面1、公司未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償,國(guó)有出讓土地應(yīng)按照市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估補(bǔ)償。
2、自建的廠房、員工宿舍、倉(cāng)庫(kù)的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其自建物進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償;租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。
3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償,包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。
4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償,對(duì)于無(wú)法搬走的設(shè)備設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評(píng)估補(bǔ)償;對(duì)能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費(fèi)用,以及搬遷過(guò)程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。
5、 公司因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)效益的不同,可以結(jié)合不同的方法來(lái)評(píng)估。
三、齊齊哈爾棚戶區(qū)強(qiáng)拆可以如何給
結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì),國(guó)有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時(shí),被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償,如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償包括1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。
四、棚戶區(qū)強(qiáng)拆可以如何給
結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì),國(guó)有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時(shí),被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償,如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償包括1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。
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