一、公積金貸款可以貸余額的多少倍？

1、申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不最高不超過(guò)住房公積金賬戶余額的20倍，（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。

2、使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。

二、公積金貸款可以貸多少倍？

1、不高于余額的20倍
如果用于購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房、首套房時(shí)，最高可借賬戶額度的20倍，如果余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。

2、不高于余額的10倍
貸款購(gòu)買(mǎi)二套房、購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房、在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房時(shí)，最高可借賬戶余額的10倍左右。

三、住房公積金貸款能貸多少，用公積金買(mǎi)房首付最低是多少，怎么貸款？

1、（個(gè)人繳存額個(gè)人繳存比例-

400）對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元的還款系數(shù)；　　

2、最高可以貸到要購(gòu)買(mǎi)的房子的評(píng)估值的80%；　　

3、一般最高可貸的金額80萬(wàn),如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以最高92萬(wàn),AAA級(jí)可以最高104萬(wàn)。
二、公積金買(mǎi)房首付最低多少　　

1、住房公積金貸款買(mǎi)房首付比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例,購(gòu)房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的,缺口部分可以申請(qǐng)貸款,完成購(gòu)房全款交付。　　

2、一般情況下房?jī)r(jià)扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購(gòu)房貸款的門(mén)檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

四、公積金貸款額度上海住房公積金貸款額度

公積金貸款額度是指在綜合考慮申請(qǐng)人住房公積金繳存額度、繳存比例、繳存時(shí)間、購(gòu)房金額和還款能力等條件的基礎(chǔ)上，申請(qǐng)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十六條

五、按住房公積金賬戶余額計(jì)算，買(mǎi)房公積金貸款能貸多少

1.貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍
限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算）。

2.貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍
貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的;購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房的;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。