一、沒有房產證的房子是否可以辦理過戶，過戶流程是怎樣的？

1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續(xù)；

2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；

3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；
1申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3被繼承房產的產權證明；
4被繼承人的死亡證明；
5法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7公證人員認為應提交的其他證明、材料；

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；

6、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。　　
三、房產證過戶辦理所需材料　　
1登記申請書；　　
2申請人身份證明；　　
3房屋所有權證書或者房地產權證書；　　
4證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

二、將房子賣給一個人，未辦理過戶，后來將房子賣與另一個人并辦理過數后如何處理。

1、這種情況叫做一房多賣，是指房地產開發(fā)企業(yè)將同一商品房重復銷售的行為，其實質是一種欺詐行為。

2、從權屬管理規(guī)定看，已經辦理房屋所有權登記過戶手續(xù)或合同登記備案的買受人將優(yōu)先獲得該房的所有權，而其他買受人只能依據買賣合同追究房地產開發(fā)企業(yè)的違約責任。

3、對于開發(fā)商存在的“一房二賣”行為，根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》第八條 第（二）項商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任的規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《關于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》 第八條