過戶流程
一、房產(chǎn)公證需要辦理哪些手續(xù)？
1.提出公證申請
當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。
2.進行公證受理
公證部門對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。
3.進行公證審查
公證員在受理公證的同時，必須對當(dāng)事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補充，公證部門也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。
4.出具公證書
公證部門經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。
二、代辦過戶需要走什么流程？
代辦過戶的一般流程為1、前往公證處辦理關(guān)于代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的公證委托書；
2、申請。受托人可登錄當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心網(wǎng)站進行預(yù)約，在預(yù)約時間前到預(yù)約的受理點取號后，在業(yè)務(wù)受理窗口提出書面辦理申請。
3、受理。受理人員查驗登記范圍、申請主體和申請材料。符合受理條件的，予以受理，當(dāng)場向申請人出具受理憑證；不符合受理條件的，不予受理，出具不予受理通知書。
4、審查。審查人員應(yīng)按照法律、法規(guī)等規(guī)定進行審查。符合登記條件的，予以登記；不符合登記條件的，不予登記并書面通知申請人。審查過程，發(fā)現(xiàn)材料需補正的，書面通知申請人，申請人按要求補正后重新受理審查。
5、登本。符合登記條件的，將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記本。
6、辦理結(jié)果。受托人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)領(lǐng)取辦理結(jié)果。
掃描二維碼推送至手機訪問。
版權(quán)聲明：本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布，如需轉(zhuǎn)載請注明出處。
