一、集體土地所有權主體具體權利

農(nóng)村集體土地所有權主體應遵循“主體平等”和“村民自治”的原則，按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和村民小組農(nóng)民集體三類所有權主體，將農(nóng)村集體土地所有權確認到每個具有所有權的農(nóng)民集體。
即凡是村民小組（原生產(chǎn)隊）土地權屬界線存在（清楚無爭議）的，土地應確認給村民小組農(nóng)民集體所有，發(fā)證到村民小組農(nóng)民集體。
對于村民小組（原生產(chǎn)隊）土地權屬界線不存在、并得到絕大多數(shù)村民認可的，應本著尊重歷史、承認現(xiàn)實的原則，對這部分土地承認現(xiàn)狀，明確由村農(nóng)民集體所有，發(fā)證到村農(nóng)民集體。
對于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的土地，所有權應依法確認給鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體。

二、村集體土地所有權歸屬和規(guī)定

農(nóng)村集體的土地通常是歸集體所有，除非法律規(guī)定的土地是屬國家所有的。通常在城市里面的土地一般都是屬于國家所有，在郊區(qū)里面的土地，除非是法律規(guī)定的，一般都是屬于集體所有。

三、農(nóng)村集體土地所有權確權登記的法律規(guī)定

農(nóng)村集體土地所有權確權登記的流程，首先是提出書面申請，然后由有關部門進行審核公告，最后再進行注冊登記資料歸檔完畢以后就可以頒發(fā)證書了。在日常實踐當中，農(nóng)民如果想要更好的維護自己的利益，那么需要對土地進行確權。

四、集體土地所有權證怎么辦理，有沒有法律規(guī)定

1、申請村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請。

2、調(diào)查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量。

3、審核由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核。

4、審批經(jīng)審核過關，公布無爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。《土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。二、集體土地使用權的抵押條件有哪些
（一）、抵押登記應當以土地使用權登記為前提。經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權可以設定抵押權，其他類型的集體土地使用權不得抵押。
（二）、集體荒地土地使用權和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地管理部門申請辦理抵押登記，抵押合同自批準登記之日起生效。未經(jīng)土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的，土地抵押權不受法律保護，土地使用權亦不能作為抵押財產(chǎn)進行處置。
（三）、辦理抵押登記應當符合下列程序

1、集體土地所有者出具同意抵押的證明；

2、對抵押的土地使用權進行地價評估；

3、確認土地估價結果；

4、抵押雙方簽訂抵押合同；

5、申請抵押登記；

6、審核、登記；

7、核發(fā)抵押證明書。
（四）、集體荒地土地使用權和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權抵押須經(jīng)被抵押土地的集體土地所有者同意，并出具書面證明。
（五）、抵押當事人應當委托具有土地估價資格的評估機構對其抵押土地使用權進行地價評估，其評估結果需報經(jīng)土地管理部門確認。綜合上面所說的，集體土地所有權證是需要按《土地管理法》的規(guī)定來進行辦理，必須要先申請并準備好所有的材料，確定符合條件才能頒發(fā)此證，所以，在處理的時候就可以多咨詢一下，如果材料不齊全也是辦理不成功的。
集體土地所有權證怎么辦理？
一、土地承包經(jīng)營權可以轉(zhuǎn)讓嗎可以依照法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓?！睹穹ǖ洹返?34條規(guī)定土地承包經(jīng)營權人依照法律規(guī)定，有權將土地承包經(jīng)營權互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準，不得將承包地用于非農(nóng)建設。當事人在進行土地承包經(jīng)營權互換、轉(zhuǎn)讓時，建議根據(jù)《民法典》第335條規(guī)定向登記機構申請登記。未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人，當事人權益可能因此受損?！睹穹ǖ洹返?35條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權互換、轉(zhuǎn)讓的，當事人可以向登記機構申請登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。二、土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的條件有哪些1.
轉(zhuǎn)讓人有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。土地承包經(jīng)營權是農(nóng)民最基本的生活保障，因此，有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，才可以轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權。如何判斷“有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源”，實踐中可根據(jù)具體情況確定。比如已成為國家機關工作人員等。

2.
經(jīng)發(fā)包人同意。轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權要經(jīng)發(fā)包人同意，而不像轉(zhuǎn)包、出租、互換只需向發(fā)包人備案。一是，轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權，使得原有的承包關系終止，發(fā)包人與受讓方要確定新的承包關系。尤其是將土地承包經(jīng)營權向本集體組織以外的農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓，發(fā)包人與受讓方的關系也不再是集體經(jīng)濟組織與其成員的內(nèi)部關系。受讓方是否符合法律規(guī)定的主體資格，是否具有承包經(jīng)營的能力，直接關系承包義務的履行。二是，轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權，將使承包人失去土地承包經(jīng)營權，也即失去在農(nóng)村的生活保障。如果由承包人隨意轉(zhuǎn)讓，就可能出現(xiàn)某些人為了欠債還錢或者游手好閑將土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓。因此，轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權，經(jīng)發(fā)包人同意是必要的。同時，對符合法律規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓的，發(fā)包人應當準許。

3.
受讓方是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。一是，受讓方必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。從事工業(yè)、商業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營的人不得成為土地承包經(jīng)營權的受讓方。二是，受讓方是農(nóng)戶。企業(yè)、城鎮(zhèn)居民等非農(nóng)戶不能成為受讓方。要求受讓人是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，可以保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途，滿足其他農(nóng)戶對土地這一生產(chǎn)資料的需求。承包人轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權，可以是全部也可以是部分。對于已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的，不論是全部轉(zhuǎn)讓還是部分轉(zhuǎn)讓，受讓方都應與發(fā)包人確立新的承包關系。對于未轉(zhuǎn)讓的部分，原承包人與發(fā)包人應重新調(diào)整承包關系，變更原有的承包合同。土地承包經(jīng)營權合同簽訂后，農(nóng)村家庭農(nóng)戶或者農(nóng)民個人及農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會應當增強誠信意識，嚴格履行土地承包經(jīng)營權合同約定的義務，承包方應當依照合同約定繳納應負擔的費用，集體經(jīng)濟組織或者村民委員會在承包期內(nèi)不得隨意變更或者解除承包經(jīng)營權合同，違法調(diào)整和收回承包地，干涉承包方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營自主權，損害承包方的土地承包經(jīng)營權。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第九條
[1]《民法典》 第334條
[1]《民法典》 第335條
[1]《民法典》 第335條