一、公積金貸款買(mǎi)房后，何時(shí)可以辦理逐月還款？

勞動(dòng)者的購(gòu)房貸款下來(lái)后，勞動(dòng)者可以按照合同的約定辦理公積金逐月還款，具體的還款日期一般勞動(dòng)者與銀行簽訂的合同中都有約定具體的日期。住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的還款方式有每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說(shuō)明的是一年期以?xún)?nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息；一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。提前還貸只要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細(xì)看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對(duì)提前還貸有什么約定（一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條），有沒(méi)有提前還貸需支付違約金這條，沒(méi)有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供，一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn)。

二、公積金貸款買(mǎi)房后，能否每月提取來(lái)還房貸？

1、公積金是可以每月還房貸的。

2、公積金沖還房貸的一種方式就是逐月還款法。逐月還款法指的是每個(gè)月直接從委托人公積金賬戶(hù)中提取金額用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。如果提取的公積金金額不足，那么委托人應(yīng)該及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。逐月還款法不僅能夠沖公積金的貸款本息，而且還能夠沖商業(yè)性的貸款本息。

3、逐月還款法可以利用每月繳存的公積金來(lái)還款，但在整個(gè)還貸期間，還款計(jì)劃是不變的，所需償還的利息也沒(méi)有減少，所以比較適合希望減輕月還款壓力的借款人。

三、住房公積金貸款流程住房公積金貸款申請(qǐng)流程

一般1個(gè)月左右。公積金貸款辦理流程
一、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料
（一）申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
（二）申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文
（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
（四）購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
（五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
（七）公積金中心要求提供的其他資料。
二、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
三、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
四、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
五、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

四、先辦住房貸款，以后在辦住房公積金貸款可以么？

一、石家莊市住房公積金個(gè)人住房貸款條件。

1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

2、對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
二、異地貸款。戶(hù)籍在我市但在就業(yè)地（外地）繳存住房公積金的職工，在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向我市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
三、同時(shí)進(jìn)行住房公積金和商業(yè)銀行貸款。住房公積金貸款額度不能滿(mǎn)足職工貸款需求的，職工可同時(shí)向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款。
四、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款可以轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款。職工已辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款，在符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件情況下，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款。
五、完成貸款發(fā)放的時(shí)間。借款人在辦理完抵押登記后5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放工作。

五、住房公積金貸款的申請(qǐng)和辦理時(shí)間。

　　公積金貸款要多長(zhǎng)時(shí)間才能辦下來(lái)？辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序　?。ㄒ唬┙杩钊松暾?qǐng)住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料?！　。ǘ┳》抗e金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)?！　。ㄈ┵J款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)?！　」e金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對(duì)繁瑣，首先申請(qǐng)人要滿(mǎn)足申請(qǐng)貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進(jìn)行相關(guān)的查詢(xún)以及申請(qǐng)等，程序相對(duì)煩瑣，而具體這個(gè)過(guò)程的時(shí)間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開(kāi)發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對(duì)應(yīng)貸款樓盤(pán)備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤(pán)是無(wú)法辦理公積金貸款的。個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。

六、公積金貸款買(mǎi)房后，多久可以貸款

1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個(gè)月后，才可以使用住房公積金貸款買(mǎi)房；

2.如果是個(gè)人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買(mǎi)房。

3.職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。