一、公積金貸款流程買(mǎi)房公積金貸款條件答案公積金貸款的條件

個(gè)人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。個(gè)人住房公積金貸款買(mǎi)房的流程如下

1、申請(qǐng)向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書(shū)面申請(qǐng)書(shū)，并如實(shí)填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表以及提交資料。

2、初審住房公積金管理核心對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

3、評(píng)估申請(qǐng)人接到《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，若是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。

4、審核申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

5、辦理?yè)?dān)保手續(xù)申請(qǐng)人持《住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

6、簽訂借款合同審核通過(guò)后，申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了，整個(gè)過(guò)程也就完成了。需要注意的是，一般情況下，公積金貸款買(mǎi)房申請(qǐng)需滿(mǎn)足城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金至少一年。

二、公積金貸款如何用子女公積金買(mǎi)房？

公積金貸款買(mǎi)房可以嗎，下面就是對(duì)于這個(gè)問(wèn)題的相關(guān)回答個(gè)人住房公積金貸款（Personal Housing Accumulation Fund Loan）是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。為進(jìn)一步推動(dòng)住房商品化、社會(huì)化的進(jìn)程，住房公積金發(fā)放的主要對(duì)象要由住房開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)向普通居民。

三、公積金貸款辦理？

一沒(méi)有住房公積金就不可以進(jìn)行公積金貸款，只能選擇商業(yè)貸款，貸款與社保無(wú)關(guān)。二商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些，但是其實(shí)公積金貸款比商貸手續(xù)要繁瑣，且耽擱的時(shí)間還要長(zhǎng)一些呢。三商貸，你外地貸款有一個(gè)問(wèn)題，就是你的還款能力問(wèn)題。這個(gè)你得跟銀行談，看其認(rèn)可不認(rèn)可。所以有的朋友說(shuō)最好找個(gè)當(dāng)?shù)氐墓緬煲幌?，是稍微方便一些。你的手續(xù)首先是自己確定在哪個(gè)商業(yè)銀行進(jìn)行貸款，若你賣(mài)房時(shí)候他們有很多銀行的業(yè)務(wù)人員合作的或者宣傳的你可以咨詢(xún)咨詢(xún)，然后選擇一下。其實(shí)貸款利率都差不多。然后對(duì)方會(huì)叫你提供一系列的材料，必要的是你的戶(hù)口本（若你個(gè)人的話只要你個(gè)人的，若你有一起合買(mǎi)的，比如和你的朋友或者你的愛(ài)人一起購(gòu)買(mǎi)，則對(duì)方的戶(hù)口本也要提供），你們的身份證，收入證明，這是關(guān)鍵，每個(gè)銀行都需要你提供，結(jié)婚的提供結(jié)婚證，未婚的開(kāi)據(jù)單身證明，根據(jù)銀行的要求，有的銀行要求你們單位開(kāi)具單身證明，有的地方只認(rèn)民政局、街道開(kāi)的單身證明。

四、公積金可以取嗎？買(mǎi)房時(shí)不是用公積金貸款，可以取公積金嗎？

1、買(mǎi)房子沒(méi)有使用公積金貸款，可以提取公積金。

2、住房公積金是用于房屋的儲(chǔ)金。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律中的規(guī)定，使用住房公積金不僅僅限于購(gòu)房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實(shí)只要滿(mǎn)足了規(guī)定的條件，那都是可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金來(lái)使用的。另外，在購(gòu)房的時(shí)候，如果購(gòu)房者的資金不足而需要按揭貸款的話，在向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，也是可以用自己的公積金來(lái)申請(qǐng)貸款的，此時(shí)的房貸利率就要相對(duì)低一些。

3、職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。