一、房產(chǎn)證辦理費(fèi)用，房產(chǎn)證流程

開發(fā)商處購買的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購買一套房，辦理房產(chǎn)證需要多少錢若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的

1.

5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu) 按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。

二、辦理新商鋪房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)？

開發(fā)商處購買的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購買一套房，辦理房產(chǎn)證需要多少錢若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的

1.

5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu) 按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。

三、辦理別墅房產(chǎn)證的費(fèi)用。

如果面積小于90平米，契稅按總房款的1征收，超過90平米按總房款的1、

5征收，購買二套房契稅按總房款3征收住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15或16元繳納。進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記需要交納:

1、對(duì)于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元本。

2、之外其它房產(chǎn)建筑面積500㎡以下的每宗200元500～

1000㎡的為300元1000～㎡的為500元～

5000㎡的為800元5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元本。

4、印花稅分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證0.

3
”稅目適用5元件的定額稅率，買方交納。

四、辦理房產(chǎn)證需知

一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1征收，超過90平米按總房款的

1、5征收，購買二套房契稅按總房款3征收住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15或16元繳納。進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記需要交納:

1、對(duì)于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元本。

2、之外其它房產(chǎn)建筑面積

500㎡以下的每宗200元

500～

1000㎡的為300元

1000～㎡的為500元
～

5000㎡的為800元

5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元本。

4、印花稅分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證0.

3
”稅目適用5元件的定額稅率，買方交納。

五、新房辦理房產(chǎn)證需要多少錢？

1、交易手續(xù)費(fèi)由售房人交納
①住宅3元平方米；
②非住宅10元平方米。

2、登記費(fèi)由購房人交納
①住宅80元套；
②非住宅

1、

100（含100）平方米以下的80元宗；

2、

100——

500（含500）平方米以下的120元宗；

3、

500——

1500（含1500）平方米以下的200元宗；

4、

1500——

3000（含3000）平方米以下的300元宗；

5、

3000——

10000（含10000）平方米以下的500元宗；

6、10000平方米以上的800元宗。

3、物業(yè)管理公共資金由購房人交納
①住宅磚混結(jié)構(gòu)

15.6元平方米，框架結(jié)構(gòu)

16.8元平方米；
②非住宅不交納。

4、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)一本免費(fèi)，每增加一本收10元。

5、印花稅印花稅分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之
五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元件的定額稅率，買方交納。

6、契稅由購房人交納
①住宅個(gè)人購買首套普通住房按交易額的

1.

5%交納，非普通住房、個(gè)人購買二套以上、單位購買按交易額的3%交納；
②非住宅按房產(chǎn)交易額的3%交納。

六、辦理房產(chǎn)證需要多少錢？

開發(fā)商處購買的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購買一套房，辦理房產(chǎn)證需要多少錢若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的

1.

5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu) 按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。