一、買二手房，簽訂買賣合同時需要公證嗎

1、繼承房產(chǎn)，原產(chǎn)權(quán)人已故，合法繼承人尚未辦理繼承手續(xù)的須提交“繼承權(quán)公證書”。

2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。

3、買賣雙方或一方因特殊情況不能親自到場，可由當(dāng)事人出具授權(quán)委托書委托他人代為辦理，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)辦理公證。

4、共居家庭的直系親屬或兄弟姐妹分居時分配家產(chǎn)的依據(jù)。

5、贈與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈與人的“贈與人公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。以上便是二手房買賣合同需要公證嗎的相關(guān)

二、二手房買賣合同需要公證嗎，二手房交易合同怎么寫

1、繼承房產(chǎn)，原產(chǎn)權(quán)人已故，合法繼承人尚未辦理繼承手續(xù)的須提交“繼承權(quán)公證書”。

2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。

3、買賣雙方或一方因特殊情況不能親自到場，可由當(dāng)事人出具授權(quán)委托書委托他人代為辦理，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)辦理公證。

4、共居家庭的直系親屬或兄弟姐妹分居時分配家產(chǎn)的依據(jù)。

5、贈與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈與人的“贈與人公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。以上便是二手房買賣合同需要公證嗎的相關(guān)

三、我國的房地產(chǎn)買賣合同簽約流程有哪些規(guī)定？

首先在簽訂房地產(chǎn)買賣合同的時候需要先看一下合同的是什么，當(dāng)然通常情況下房地產(chǎn)買賣合同是由房地產(chǎn)商提前擬訂好的，所以大家對于其中一些條款一定要格外的重視。

四、合同的訂立過程是怎樣的

1、一方當(dāng)事人發(fā)出要約;

2、對方當(dāng)事人接受要約之后發(fā)出承諾;

3、當(dāng)事人接受承諾，合同宣告成立。
因此，只要雙方經(jīng)過要約和承諾這兩個階段，達(dá)成一致的合意就是合同訂立的過程。
合同就是指作為平等主體的法人、自然人以及其他組織之間設(shè)立、變更，甚至是終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一項協(xié)議。合同作為協(xié)議，代表了各方當(dāng)事人意思表示的一致性。因此，只有合同雙方當(dāng)事人都達(dá)成了一致的合意，合同才會宣告成立。而合意的體現(xiàn)，就在于一方發(fā)出要約，另一方接受。

五、二手房和中介簽了合同不想賣了要怎么辦民法典是怎樣規(guī)定的

二手房和中介簽了合同不想賣了，那么買方可以按照合同約定或者法律規(guī)定行使房屋買賣合同解除權(quán)，并要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權(quán)，要求賣方繼續(xù)履行該合同。賣方則應(yīng)根據(jù)約定和法律規(guī)定積極配合。
法律依據(jù)
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百七十七條

六、二手房交易雙方買賣合同在哪里辦理？需要見證人嗎？

1、見證人，是指當(dāng)場目睹合同關(guān)系發(fā)生、變更或消滅，可以作證的人。見證人不是合同關(guān)系的當(dāng)事人，因而不享有或承擔(dān)實體上的權(quán)利義務(wù)。當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時，見證人負(fù)有作證義務(wù)。需要注意的是，見證人只是證明確實有簽訂合同，也能證明簽訂合同的過程是否出現(xiàn)了威逼脅迫的情況，但是不能要求其承擔(dān)責(zé)任，只有擔(dān)保人才可以要求承擔(dān)責(zé)任。

2、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。因此，合同只要雙方當(dāng)事人確認(rèn)后就成立了，是否有見證人并不影響合同的成立以及合同的效力。

3、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。