一、2023年住房公積金貸款年限可以更改嗎？

可以的。公積金貸款年限更改需滿足以下條件申請縮短貸款期限，借款人應(yīng)無不良還款記錄，提供的收入證明應(yīng)具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。申請延長貸款期限，借款人應(yīng)提供導(dǎo)致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應(yīng)變更。

二、住房公積金貸款年限是否可以更改？

1. 一般來說，公積金貸款年限是不能更改的，但是可以提前還貸，這也算是變相的更改貸款年限了。

2.需帶本人身份證、《委托貸款合同》到公積金中心填寫《住房公積金貸款提前還款申請表》，之后到銀行指定還貸辦理點辦理還款手續(xù)。提前全部結(jié)清的，借款人先到銀行指定還貸辦理點還清貸款，攜帶本人身份證、《委托貸款合同》、銀行開具的《結(jié)清證明》以及當(dāng)時申請住房公積金貸款時產(chǎn)生的全部手續(xù)、資料，到公積金中心辦理結(jié)清手續(xù)。
需要注意

1、按合同約定，借款人還款期滿12個月，可申請?zhí)崆斑€款。

2、部分還款時，還款額不少于貸款余額的40%。

3、《住房公積金貸款提前還貸申請表》具有時效性，借款人在準(zhǔn)備好還款資金后才能填寫。

4、各銀行具體還款步驟不盡相同，借款人可咨詢銀行指定還貸辦理點。

1、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。

2、市住房公積金管理中心負責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。

3、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

三、公積金貸款年限是否可以延長，有什么條件

1，借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。

2，申請縮短貸款期限，借款人應(yīng)無不良還款記錄，提供的收入證明應(yīng)具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。

3，申請延長貸款期限，借款人應(yīng)提供導(dǎo)致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應(yīng)變更。

4，組合貸款期限變更，應(yīng)征得組合貸款銀行的同意，且變更期限應(yīng)保持一致。
法律依據(jù)
《民法典》第五百四十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百四十三條