一、房屋租賃承租人的稅費是如何計算的？

根據(jù)現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，個人房屋出租所取得的租金收入應(yīng)按12%的稅率繳納房產(chǎn)稅、

5%的稅率繳納營業(yè)按稅、按20%的稅率繳納財產(chǎn)租賃個人所得稅。承租人租賃房屋相關(guān)的稅費，在繳納營業(yè)稅時還應(yīng)繳納相應(yīng)的附加稅費⑴城市維護建設(shè)稅，以實際繳納的營業(yè)稅額為基數(shù)，城市按7%的稅率計算、鎮(zhèn)按5%的稅率計算、其他按1%的稅率計算繳納;⑵教育費附加，按實際繳納營業(yè)稅的3%計算繳納，⑶地方教育費附加，按實際繳納營業(yè)稅的1%計算繳納。

二、房屋租賃稅怎么算？

帶上出租人身份證（復(fù)印件），與承租方的租賃合同，經(jīng)辦人的身份證，到你所在地的地稅局辦稅服務(wù)大廳辦理

1、營業(yè)稅按租賃收入依5%稅率計征；

2、城建稅按營業(yè)稅額依7%稅率計征；

3、教育費附加按營業(yè)稅額依3%的征收率計征（有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.

5%。

4、印花稅按租賃收入千分之一貼花；

5、房產(chǎn)稅按租賃收入依12%的稅率計征；

6、土地使用稅按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算，“單位等級稅額”是根據(jù)土地坐落的地點，由地稅局事前確定的從全國來看，“單位等級稅額”如下（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

7、個人所得稅地稅有可能按核定征收的辦法計征，從全國來看，其附征率在1%-

5%之間，普遍在2%-

2.

5%之間。以上加起來，可能到了租金的20%了。以上是對房屋租賃稅怎么算的相關(guān)，希望對你有幫助。

三、房屋租賃要交什么稅？

1、營業(yè)稅按出租房屋租金收入的5%計算。

2、城建稅以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%;所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5%;所在地不在市區(qū)。縣城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1%。

3、教育費附加按營業(yè)稅的3%計算。

4、印花稅按簽訂租賃合同所載租賃金額的千分之一計算。稅額不足一元的，按一元貼花。

5、房產(chǎn)稅按租金收入的12%計算。

6、企業(yè)所得稅按照企業(yè)所得稅法的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)將出租房屋取得的租金收入并入企業(yè)收入總額計算繳納企業(yè)所得稅。

7、城鎮(zhèn)土地使用稅擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人，用于生產(chǎn)經(jīng)營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。以上是我對“房屋租賃合同要交什么稅”的解答

四、房屋租賃需要交哪些稅？房屋租賃需要繳納的稅種及如何繳納？

企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納以下稅款房產(chǎn)稅以租金收入12％計算繳納；營業(yè)稅以租金收入的5％計算繳納；印花稅房屋租賃要交哪些稅按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。城市維護建設(shè)稅及費附加以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、

5％、

1％三檔稅率）和費附加率3％計算繳納；企業(yè)所得稅年終匯算清繳。