當(dāng)前位置:首頁(yè) > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

退房

退房

一、酒店退房能退現(xiàn)金嗎?

酒店開(kāi)房是,用信用卡預(yù)授權(quán)刷的卡,退房時(shí)是不能退現(xiàn)金的,否則屬于信用卡套現(xiàn)。信用卡套現(xiàn)是指持卡人通過(guò)套現(xiàn)公司或其他機(jī)構(gòu)將信用卡本身的信用卡額度內(nèi)的金額刷卡刷出來(lái),然后刷卡方當(dāng)即給持卡人現(xiàn)金,一般套現(xiàn)需要收取一定手續(xù)費(fèi)。信用卡套現(xiàn)都是銀行嚴(yán)格禁止的。一旦被銀行發(fā)現(xiàn)可能會(huì)導(dǎo)致信用卡凍結(jié),甚至影響個(gè)人信用記錄。套現(xiàn)危害

1、信用卡套現(xiàn)增加了金融秩序中的不穩(wěn)定因素。金融機(jī)構(gòu)有嚴(yán)格的準(zhǔn)入制度,對(duì)金融機(jī)構(gòu)資金的流入流出都有一系列嚴(yán)格的規(guī)定予以監(jiān)控。不法分子聯(lián)合商戶(hù)通過(guò)虛擬POS機(jī)刷卡消費(fèi)等不真實(shí)交易,變相從事信用卡取現(xiàn)業(yè)務(wù)等行為違反了國(guó)家關(guān)于金融業(yè)務(wù)特許經(jīng)營(yíng)的法律規(guī)定,背離了人民銀行對(duì)現(xiàn)金管理的有關(guān)規(guī)定,還可能為"洗錢(qián)"等不法行為提供便利條件,這無(wú)疑給整體金融秩序埋下了不穩(wěn)定因素。另外,銀行風(fēng)險(xiǎn)的增大,大量不良貸款的形成也將破壞社會(huì)的誠(chéng)信環(huán)境,阻礙信用卡行業(yè)的健康發(fā)展。

2、非法提現(xiàn)對(duì)發(fā)卡銀行的傷害是巨大的。絕大多數(shù)的信用卡都是無(wú)擔(dān)保的借貸工具,只要持卡人進(jìn)行消費(fèi),銀行就必須承擔(dān)一份還款風(fēng)險(xiǎn)。所以在通常情況下,銀行通過(guò)高額的透支利息或取現(xiàn)費(fèi)用來(lái)防范透支風(fēng)險(xiǎn)??墒牵庞每ㄌ赚F(xiàn)的行為恰恰規(guī)避了銀行所設(shè)定的高額取現(xiàn)費(fèi)用,越過(guò)了銀行的防范門(mén)檻。由于大量的套現(xiàn)資金,持卡人無(wú)異于獲得了一筆無(wú)息無(wú)擔(dān)保的個(gè)人貸款。而發(fā)卡銀行又無(wú)法獲悉這些資金用途,難以進(jìn)行有效地鑒別與跟蹤,信用卡的信用風(fēng)險(xiǎn)形態(tài)實(shí)際上已經(jīng)演變?yōu)橥顿Y或投機(jī)的信用風(fēng)險(xiǎn)。一旦持卡人無(wú)法償還套現(xiàn)金額,銀行損失的不僅僅是貸款利息,還可能是一大筆的資產(chǎn)。

3、對(duì)于持卡人個(gè)人而言,信用卡套現(xiàn)行為也給自己帶來(lái)極大的風(fēng)險(xiǎn)。表面上,持卡人通過(guò)套現(xiàn)獲得了現(xiàn)金,減少了利息支出,但實(shí)質(zhì)上,持卡人終究是需要還款的,如果持卡人不能按時(shí)還款,就必須負(fù)擔(dān)比透支利息還要高的逾期還款利息,而且可能造成不良的信用記錄,以后再向銀行借貸資金就會(huì)非常困難,甚至還要承擔(dān)個(gè)人信用缺失的法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、購(gòu)房定金能否退?定金的退還條件有哪些?

1.購(gòu)房房屋交納定金后,如果收受定金一方違約的,要雙倍返還定金,交納定金一方違約的,不能要求退還定金。

2、《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條 【定金擔(dān)?!慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條 【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十六條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十七條

三、新房定金怎么退?買(mǎi)房子交了定金還可以退嗎?

關(guān)于買(mǎi)房交了定金怎么退,只要不是合同,協(xié)議是沒(méi)關(guān)系的,而且定金是可以退的,但是定金退的時(shí)間說(shuō)不準(zhǔn),因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔樱缓笏读硕ń鸩拍苓€你的,開(kāi)發(fā)商收了錢(qián)是不會(huì)再吐出來(lái)的,就是東墻補(bǔ)西墻,如果沒(méi)有預(yù)售許可證的話(huà),肯定能退的。定金是債的一種擔(dān)保方式,是指合同當(dāng)事人約定的,為確保合同的履行,由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后,給付定金的一方有權(quán)收回定金,或者將定金抵作價(jià)款;收受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的,則無(wú)權(quán)要求返還定金。依定金的目的和作用的不同,可以分為以下幾類(lèi)

1、成約定金,即以定金的交付作為債之成立的要件的定金。這種定金在日常生活中最為常見(jiàn)。

2、證約定金,即以定金的交付為債之成立的證明的定金。

3、違約定金,其性質(zhì)和作用與違約金相同,都具有間接地保證合同履行的效力。

4、解約定金,這種定金是解除合同的代價(jià),交付定金的一方可以其喪失定金所有權(quán)來(lái)解除合同,接受定金的一方也可以用雙倍返還定金來(lái)實(shí)現(xiàn)合同的解除。

5、立約定金,是在訂立合同前而交付的定金,其目的或效力在于保證在此之后訂立正視合同。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪(fǎng)問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線(xiàn)法律咨詢(xún)平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/596205.html

“退房” 的相關(guān)文章

房產(chǎn)證未辦好,能否辦理過(guò)戶(hù)?

房產(chǎn)證未辦好,能否辦理過(guò)戶(hù)?

一、未辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎? 沒(méi)有房產(chǎn)證可以辦理過(guò)戶(hù)嗎如果沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法過(guò)戶(hù)的。原因在于到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù),必須提供房產(chǎn)證,否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng),其過(guò)戶(hù)的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中,應(yīng)遵循一般的流程,買(mǎi)賣(mài)雙方要先形成合意,即達(dá)成一致意見(jiàn),再辦理過(guò)戶(hù)。沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房...

房產(chǎn)證辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間,配偶過(guò)世房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要多久?

房產(chǎn)證辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間,配偶過(guò)世房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要多久?

一、房產(chǎn)證辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間,配偶過(guò)世房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要 賣(mài)方身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。注賣(mài)方夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下1契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1...

房屋出租須知哪些情形不得出租

房屋出租須知哪些情形不得出租

一、存在哪些情形的房屋不得出租 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定,有以下這些情形存在的房屋不得出租(一)屬于違法建筑的;(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。引用法規(guī)[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第六條二、哪些...

房子多久可以二次貸款,中信銀行辦理二次貸款需要滿(mǎn)足什么條件?

房子多久可以二次貸款,中信銀行辦理二次貸款需要滿(mǎn)足什么條件?

一、房子多久可以二次貸款,中信銀行辦理二次貸款需要滿(mǎn)足什么條件 一、至少先把第一次抵押貸款還清,解押之后才可以辦理二次抵押貸款,而且需要滿(mǎn)足以下兩大基本條件(一),借款人銀行征信良好;(二)房屋有可貸空間,房屋的可貸余額小于現(xiàn)估值的7成。二、中信銀行房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)條件無(wú)貸款現(xiàn)房、在中信銀行申請(qǐng)...

什么是成都購(gòu)房資格查詢(xún)流程

什么是成都購(gòu)房資格查詢(xún)流程

一、成都購(gòu)房資格查詢(xún)流程是什么 成都購(gòu)房資格查詢(xún)流程是1、網(wǎng)上預(yù)簽。不同的城市,網(wǎng)上預(yù)簽的辦理方式也會(huì)有所不同,需要根據(jù)實(shí)際情況而定。如果在成都辦理網(wǎng)上預(yù)簽,需要在閱讀完相關(guān)限購(gòu)政策后,登錄市市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目,輸入合同進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量買(mǎi)賣(mài)合同》,也可以在房產(chǎn)管理部門(mén)窗...

辦暫住證需要去房管局備案,房東需要是房產(chǎn)證上的名字本人么?

辦暫住證需要去房管局備案,房東需要是房產(chǎn)證上的名字本人么?

一、辦暫住證需要去房管局備案,房東需要是房產(chǎn)證上的名字本人么 1、辦理暫住證,不同地區(qū)要求不一樣。2、辦理暫住證的本人需提供身份證原件、一寸免冠彩色照片兩張(兩張相同)、在租賃期間內(nèi)的房屋租賃合同房產(chǎn)證的原件或者復(fù)印件,房東身份證復(fù)印件。嚴(yán)格一點(diǎn)的派出所可能會(huì)要求需要由房東帶著你一起辦理暫住證在居委...